在房屋征收全过程之中，一般拆迁方会与被拆迁方商议签署搬迁补偿安装 协议书，用于填补被拆迁方的财产损失。可是在日常生活中搬迁补偿安装 协议书通常并没有那样非常容易商议的，那麼假如商议不了应当怎么办呢？华荣律师事务所我带您了解一下有关的要求。

　　一、最高人民法院的审批

　　《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》要求：“拆迁方与被拆迁方达成共识后，一方或是两方被告方悔约的，没经行政单位裁定，仅就房屋拆迁赔偿、安装 等难题，依规向法院提到法律诉讼的，人民检察院应该做为民事诉讼审理。”

　　房屋拆迁补偿安装 协议书是承诺动迁被告方中间民事诉讼权利义务关联的合同书，依规建立的房屋拆迁补偿安装 协议书，对被告方具备约束。被告方一方不执行协议书或是执行协议书不符承诺的，依照民法总则和担保法的要求，一方被告方还可以向人民法院提出是民事诉讼，规定另一方被告方担负对应的法律责任。

　　二、被告方开展是民事诉讼的2种情况

　　被告方向法院提出是民事诉讼有下列2种情况。其一，房屋拆迁补偿安装 协议书签订后，被拆迁方或是房子承租方在拆迁期内回绝拆迁的，拆迁限期到期后拆迁方能够 依规向法院提起诉讼。其二，拆迁方与被拆迁方达成共识后，且动迁被告方相互间沒有达到仲裁条款的，一方或是两方被告方悔约的，另一方被告方还可以向人民法院提出是民事诉讼。

　　 三、申请办理行政裁决

　　一旦拆迁方与被拆迁方或是拆迁方、被拆迁方与房子承租方达不了房屋拆迁补偿安装 协议书，都理应经被告方申请办理，先由平级动迁管理方法单位裁定。仅有经行政裁决后，被告方仍不满意的，即可提到行政诉讼法。行政裁决是行政诉讼法的前置程序。

　　执行裁定的房屋拆迁补偿管理方法单位是县级以上地区政府房屋拆迁补偿管理方法单位，房屋拆迁补偿管理方法单位是被拆迁方的，由平级市人民政府裁定。裁定理应自受到申请办理之日起30日内做出。裁定的具体内容是《城市房屋拆迁管理条例》第一3条要求的房屋拆迁补偿安装 合同的內容。任何一方被告方或是与行政裁决有法律法规上利益关系的中国公民、法定代表人或其他组织对判决提出异议的，都能够自裁决书送到之日起3个月内向型法院提起诉讼。人民检察院依据行政诉讼法及有关法律条文的要求，对行政裁决的客观事实评定、行政程序、适用法律、有没有超过权力和渎职犯罪等开展全方位合法性审查。

　　总的来说，被告方彼此若打不了拆迁补偿安置赔偿协议，能够根据行政裁决和是民事诉讼二种形式实现解决。有关拆迁补偿安置赔偿协议，法律法规也有更为详细的要求，如您想掌握更主要的专业知识，能够 咨询一下大家华荣律师事务所的知名律师。