编写朋友：

　　我家住在北京朝阳区北辰路的一独门独院(有着产权年限)，因为最近将开展房屋拆迁补偿，户

　　口已被冻洁(实际上 户籍被冻洁已经有十多年了，缘故都说是房屋拆迁补偿)，不可以开展分

　　户(亚运村公安局警务人员说：房子将被动迁，户籍已冻洁，不可以单独立户)。但上年(

　　1998年)12月1日颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》中，有条文表明：

　　户籍冻洁期内，不可以单独立户，但军转、婚姻生活、出世，没有其列，可单独立户。

　　我上年(1998年)3月已申请办理结婚登记手续，但迄今(1999年6月)管理方法单位仍不许

　　我申请办理单独立户办理手续，有人说，收走到1998年12月1日的《北京市城市房屋拆迁管理办法》。

　　我也不知道应该怎么办?我的合法权利遭到损害，请您帮我解释。

　　■阅读者

　　北京大城市房屋拆迁补偿管理条例要求：动迁范畴明确后，区、县房地局理应通告

　　相关管理方法机构在动迁区域内中止申请办理以下事宜：1、公安部门申请办理入迁居民户口和居

　　民单独立户，但因出世、士兵复员退伍退、婚姻生活等须经入迁户籍或是单独立户的以外;2、市或是

　　区、县房地局申请办理房产买卖、互换、赠予、租用、质押、析产等办理手续，但依老百姓法

　　院或仲裁委员会起效的裁定、裁定实行的以外……公安局只要冻洁户籍，无论动迁事

　　宜。

　　你信上说，你们家里有私房写真一处，独门独院，将开展动迁，户籍已冻洁……你信中强

　　调的一个现象是：管理方法单位说不清楚《北京市城市房屋拆迁管理办法》，不许你分

　　户。根据北京大城市房屋拆迁补偿管理条例的要求：在确认的动迁区域内，中止申请办理迁

　　入居民户口或住户单独立户。倘若你须经单独立户，公安局也允许你单独立户，此区域内房子也

　　中止申请办理交易、互换、赠予、租用、质押、析产等办理手续。申请办理房屋所有权迁移办理手续过

　　程中有多种多样办理手续必须一段时间。中止申请办理房子迁移办理手续后止步不前，对被拆卸房子

　　使用权人提供赔偿。拆迁方与被拆迁方签署赔偿协议，协议书要求赔偿额度、支付方

　　式、支付限期、拆迁限期和合同违约责任及其被告方商议确认的别的条文。北京房地产

　　局在有关执行《北京市城市房屋拆迁管理办法》相关难题的通报中进一步确立：住

　　宅房屋拆迁补偿，对被拆迁人的区划规范为：租赁的房子以租赁协议标出的租用户为标准，

　　独享自住房子以不动产登记证为标准。拆迁方对被拆卸房子任何人，依照拆卸房子原工程建筑面

　　积的重设价钱及成全新，融合被拆卸房子所属区位优势给与赔偿。你们家的独享房子，遇

　　到动迁时，依照动迁管理条例的要求给与赔偿要求确立，不容易损害房子任何人的合

　　法利益。