一、一般房屋拆迁补偿毁约合同书该怎么办

假如在房屋征收流程中，一方如果有毁约个人行为得话，那麼被告方能够掌握住毁约人毁约的直接证据，随后向明确提出行政诉讼法规定相对应员工开展赔付。针对预期违约，玄策被告方依规挑选以下救助方法来追责另一方本人的法律依据：

1、采用逃生方式，维护保养自己权益

针对预期违约，守约方以此具有合同解除权，可单方面终止合同，并可要求另一方损失赔偿。此要求较为合适明确违约。但针对默许违约来讲，因恐无法把握另一方毁约的明确直接证据，故守约方不适合而采用终止合同对策，能为中断履行合同或中断履行合同或执行提前准备，以防止扩张自身的财产损失;马上通告另一方被告方在预估间内给予合理的执行贷款担保。若另一方被告方在解决期内内不可以给予合理贷款担保，应视作另一方明确违约，这时可依规终止合同，并要求损失赔偿。此类自助式对策与履行躁动不安执行抗辩类似。

2、寻找司法部门救助，追责另一方合同违约责任

依据《民法典》的相关要求，一方被告方毁约，另一方可在执行时限期满以前需要其承当合同违约责任。此类对策，针对明确违约便于实际操作;但针对默许违约，守约方须把握另一方预期违约的准确的直接证据后才可诉诸法律，不然，将因直接证据不到位反倒于己不好。

3、持合同效力，等候另一方执行

当一方预期违约，另一方可坚持不懈合同效力，规定或等候另一方期满合同履行，以涤心另一方的心态是不是有一定的转变 ，随后确定是不是采取有效对策。针对明确违约，守约方应明确规定另一方撤销违约的思表明，而不可以一味地等着另一方执行，以防扩张损害。针对默许违约，守约方一时无明确直接证据确认另一方违约，可等候另一方期满是不是执行;若另一方期满不执行，可依具体毁约中的不执行情况依法追究合同违约责任，或是依规终止合同，要求损失赔偿。

二、违章建筑被非法强制拆迁后要评定吗

违章建筑被非法强制拆迁后不需要开展评定，但能够追责违反规定员工的有关义务。违章建筑强制性拆卸程序流程如下所示：

1、案件受理备案

2、当场勘测纪录

3、审签《停工(核查)通知书》(应标明：A、以上个人行为书面形式表明;B、自己身份证件原材料;C、房子有关原材料)。

4、填好《 案件立案审批表》(签承办人建议及根据，随后交领导干部批核后做调查笔录)。

5、做《调查询问笔录》(有关表明：A、这一日期那一天不确定性，需看被告方相互配合状况决策。B、做现堪和询问笔录时，最先亮明真实身份，由二人之上稽查，公布稽查根据;C、內容要具有下面好多个因素：房子使用者到底是谁，违章建筑的注资建筑者到底是谁，房子动工日期，房子所处部位，施工进度，房子总面积、构造(分砖混结构、砖木结构、钢架结构、简单棚亭披屋)，工程预算，竣工時间，所作主要用途，了解是不是申请办理盖房办理手续，告之其违纪行为，违背哪些法律条款，被告方确定询问笔录內容，请被告方签字，并紧顶內容下格签字)。

6、给整体规划单位发商请函，评定是违章建筑。

7、填好《案件处理审批表》 (承办人建议及根据，报领导干部审核)。

8、审签《限期拆除告知书》，期限在何年月日前自主拆卸违章建筑，期限日期依据房子总面积，融合裁量权决策，并告之其阐述、申辩权。

9、送达回证

10、期限拆卸期满后去审查，填好《核查情况登记表》。

11、填好《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报人民政府办理备案。

12、审签《强制拆除决定书》(告之其的行政裁决、诉讼期)。

13、审签《履行行政决定催告书》，限其在要求期内主动执行行政决定。

14、送达回证(期限拆卸认定书、执行行政决定催告函书能够一次性与此同时送到)。

15、7天后去审查，填好《核查情况登记表》。

16、审签《 强制执行决定书》，告之其法定时限内的行政裁决、诉讼期。

17、送到《强制执行决定书》。

18、贴到《强制拆除公告》。

19、拟订强制拆迁计划方案，机构强制性拆卸 制做强制拆迁当场询问笔录，做到行政裁决、诉讼期時间规定。

违章建筑被非法强制拆迁后不需要开展评定，但能够追责违反规定员工的有关义务。违章建筑强制拆迁是必须通过法定条件的，假如实行工作人员在动迁全过程中有违反规定事宜，能够向人民法院开展提起诉讼，规定其赔付被拆迁方的有关损害。情节恶劣的，会被刑事追究。