桂建房子[2007]16号

　　各市区房屋拆迁补偿行政部门主管机构：

　　现将住建部《关于认真做好2007年城镇房屋拆迁计划管理工作的通知》（建住宅〔2007〕35号，下称《通知》）发送给你们，并融合我区具体，就城区房屋拆迁补偿方案管理方面明确提出以下规定，请一并贯彻落实。

　　一、各市区房屋拆迁补偿主管机构要加强组织领导，进一步依照《通知》的规定搞好二零零七年度城区房屋拆迁补偿方案和管理方面。各市区二零零七年的动迁经营规模正常情况下要调节在2006年的能力内。请各市区于二零零七年2月26日前将2021年动迁方案申报我厅房地产业管理办。凡2021年的动迁方案超出上年方案的市，在申报方案的一起要详细描述超出预算的原因。

　　二、从二零零七年起，各市区房屋拆迁补偿主管机构要依照住建部“房屋拆迁补偿管控信息管理系统”的规定（可登陆“我国住房与房地产业信息平台网”）查看，填写当地及管辖市（区、县）上一季度的动迁方案和具体实现状况，其內容具体包含：公司信息、动迁项目信息、动迁监督信息内容、动迁信访信息、危旧房屋治理更新改造、动迁月度报告数据信息填写、督办案子、未填报新项目等，并于每个季度的首月5日前报我厅房地产业管理办。

　　手机联系人：谢剑虹、黄敏丽

　　联系方式：0771-2264311、2264312

　　邮箱地址：gxjstfcc@126.com

　　广西自治区建厅

　　二〇〇七年二月十六日

　　有关用心搞好二零零七年

　　城区房屋拆迁补偿方案管理方面的通告

　　建住宅[2007]35号

　　各省市、自治州建厅，市辖区建设局（房地局），新疆兵团建委：

　　2006年，各个基本建设主管机构仔细贯彻执行中间宏观经济政策管理决策，提升动迁进度管理，有效操纵动迁经营规模和进展，工作中得到了一定成果，全国各地城区房子具体动迁总面积比2005年降低了1.03%。为贯彻执行中心经济发展工作报告、全国各地基本建设工作中会议精神，进一步搞好二零零七年城区房屋拆迁补偿进度管理，现就相关事宜通告如下所示：

　　一、全国各地要再次用心贯彻执行国办发[2006]37号文件规定，严苛动迁进度管理，操纵城区房屋拆迁补偿经营规模。要依据本地的是社会经济发展水准，严苛依照大城市整体规划、土地资源利用整体规划、最近整体规划及其上本年度动迁总产量、住宅供货状况等，有效明确二零零七年城区房屋拆迁补偿经营规模。动迁方案要推进到新项目，并与固资融资计划、城镇建设方案及其国家产业政策相融洽。针对新项目不贯彻落实、不符整体规划的，不可列入本年度动迁方案。要依照住建部等五部委协同颁发的《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》规定，根据创建重点项目公示制度和专家访谈、论述规章制度，提升整体规划效能监察等对策，进一步避免不管不顾基本国情和资金的大拆老建，果断避免地区换届选举后一些党员干部违反规定动迁搞脱离实际的大城市广场、宽大马路等面子工程的状况。

　　二、各省市（自治州、市辖区），基本建设（房地产业）主管机构要会与發展改革创新（方案）单位，依据我国和省（自治州、市辖区）政府部门相关要求，对各市区、县汇报的方案动迁新项目和总经营规模开展仔细审批。对动迁分歧非常明显、住宅供给构造不合理性的地域，要严控动迁经营规模，保证总产量调节和产业结构调整及时。各省市（自治州、市辖区）二零零七年的动迁经营规模正常情况下要调节在2006年的能力内，并于二零零七年2月底前将2021年动迁计划编制状况申报我部住房与房地产行业司。凡2021年方案超出上年方案的省（自治州、市辖区），要在申报方案的与此同时详细描述超出预算的原因。

　　三、各省市（自治州、市辖区）基本建设（房地产业）主管机构要联合相关部门进一步加强动迁方案实施的监管。本年度动迁方案一经准许，全国各地要严格遵守，不可随便调节，未列为规划的工程不可签发动迁许可证书。须经调节动迁工程的，各省市（自治州、市辖区）可在本管辖区内市、县中间开展调济，并按相关要求、程序流程报原审核行政机关准许，正常情况下动迁总产量不可以提升方案。

　　四、各省市（自治州、市辖区），基本建设（房地产业）主管机构，要在每个季度首月10日前根据“房屋拆迁补偿管控信息管理系统”申报上一季度动迁方案与具体实现状况。各省市（自治州、市辖区）要将动迁方案实施状况列入城区房屋拆迁补偿标准化管理考评管理体系。凡动迁计划编制、实行状况不太好的市、县房屋拆迁补偿管理方法单位，不可以被推介为先进单位。

　　从今年起，我部下根据“房屋拆迁补偿管控信息管理系统”立即掌握全国各地动迁方案实施状况，并及时开展通告。与此同时，将会与监察部对地区动迁计划编制和实施状况开展监督管理。对动迁方案规章制度不贯彻落实、沒有纳入方案而开展动迁的工程项目开展严厉查处，以保证二零零七年动迁经营规模不反弹，为房地产业宏观经济政策发挥特长。

　　配件：

　　二零零七年全国各地城区房屋拆迁补偿方案统计分析表.xls

　　二OO七年二月六日

　　我国住建部