历经一个星期的考虑到，藤坝被拆迁人老赵一家总算在拆迁补偿协议上签了字。综合性政策方针优惠政策，她们选取了高层住宅安装。日前，海陵区颁布高层住宅拆迁安置房政策优惠，吸引住被拆迁人们安装时挑选 高层住宅。

　　海陵区动迁管理方法纪检书记李xx详细介绍，伴随着城市建设过程持续加快，土壤资源更加焦虑不安。尤其是市区，房子基本建设正逐渐从双层向高层住宅衔接，土地资源利用规模化发展趋势愈来愈显著。“在拆迁补偿安置全过程中，正确引导被拆迁人更改双层拆迁安置房的选用习惯性，继而挑选 高层住宅安装看起来至关重要。”

　　李xx说，从城市规划建设的方面而言，多层建筑对提升 都市生活品味和城市文化都是有益处;从人民群众生活品质视角来讲，高层住宅较多的项目自然环境比双层新楼盘相对性好些，并且电梯入户让老人清除了爬楼梯的苦恼。除此之外，高层住宅拆迁安置房大多数基本建设在动迁新项目周边，免除了被拆迁人由于搬新家再次融入生活环境的全过程。

　　殊不知，在之前拆迁补偿安置全过程中，大部分被拆迁人或是挑选 双层安装。被拆迁人老赵道出在其中原因。他说道，挑选 高层住宅拆迁安置房关键有三点顾忌：一是高层住宅拆迁安置房平摊公共性总面积很大，电梯轿厢哪些的都需要列入扣除物业管理费用的总面积区域内，压力较重;二是不可估量的层级差价，例如2楼和12楼，由于层级不一样，房子价格每平米相距很有可能近1000元，“假如安装的基本都是高楼房，必然要加多许多钱”;除此之外，高层住宅的公共性房屋维修基金也颇丰，光电梯轿厢每一年稳定的检修花费平摊，每一户每一年也需要交纳几百块。

　　为消除被拆迁人的那些顾忌，海陵区颁布的高层住宅拆迁安置房政策优惠，根据适度赔偿多层建筑与高层建筑间好用总面积差等实惠对策，吸引住被拆迁人挑选 高层住宅拆迁安置房。

　　李xx说，如被回迁房为农村平房、独栋别墅或建造房子的一层一部分，安装高层住宅房子时，依照该一部分合理合法总建筑面积的10%奖赏安装，奖赏总面积最低数值总建筑面积6平米;如动迁房子为双层房子、独栋别墅或建造房子二层及之上一部分，奖赏占比就变成8%，最低值则为5平米。

　　针对高层住宅拆迁房的层级差价，该现行政策也作了明文规定：层级差价以多层建筑内层为标准，往上(往下)各层按二十元/平米增长(下降)清算，停车位(位)和隔楼由被拆迁人向房屋出售企业按物价局审批或报备的价钱自主选购。

　　“有关高层住宅拆迁安置房物业管理费用和公共性房屋维修基金的难题，现行政策也有一定的涉及到。”李xx说，当被拆迁人挑选 高层住宅安装时，2年内的物业管理费用由拆迁方担负，从被拆迁人被告知需要申请办理入宅办理手续的次月起测算。2年后，被拆迁人才需按收费标准交纳物业管理费;公共性房屋维修基金，则依照双层拆迁安置房的收费标准扣除，即25元/平米。

　　据了解，现行政策施行后，最先应用在海陵区藤坝商业街和柳园地快的房屋拆迁新项目安装上，获得了被拆迁人的认同。截止到5月13日，仅藤坝商业街动迁新项目已经有253户被拆迁人签订挑选 了高层住宅拆迁安置房，占已签订户的61.86%。