拆迁费各地政策各不相同，但个人仍可与政府达成协议，争取对自己最有利的条件。因此，为了让大家能详细了解拆迁协议范本是如何编写的，下面就由小编为大家详细地介绍一下拆迁协议范本。

　　一.如何编写拆迁协议的范本。

　　房屋拆迁人(以下简称甲方)：

　　拆迁户(以下简称乙方)：

　　在平等、自愿的原则下，根据《合同法》、《土地管理法》等法律法规，双方就拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前共有著名的家庭成员，其分别为(男).(女)

　　二、拆迁人情况：乙方依照国家有关法律已取得拆迁人资格证书，乙方承诺依法与甲方就拆迁补偿事宜达成一致。

　　三、房屋赔偿：所有甲方现有住房的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积的平方米。

　　平米;经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估，该房产的单位价格为每平方米，故甲方拥有房屋的总价值为元。

　　土地补偿费：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方拥有土地使用权的有平方米，甲方和他人共有土地使用权有。

　　平米;经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估，该土地使用权单位价格为每平方米/平方米，故甲方拥有土地使用权合计值为元。

　　五、其他赔偿：鉴于甲方在此居住时间较长，离开家会给甲方带来诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除了房屋补偿金和土地补偿金外，还应向甲方支付下列赔偿金：

　　1.更改电话号码费用：

　　2.有线电视安装费用：

　　3.运输成本：

　　补偿支付方式：根据双方协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺于月日日前一次性向甲方的银行帐户支付全部补偿金：

　　银行帐号。

　　七、禁止行为：鉴于甲方处境不利，乙方保证在双方未达成协议前，绝不停止供水.停电.暖气等行为影响甲方日常生活，否则乙方将向甲方支付每日100元违约金。

　　争议解决：任何一方发生争议，应提交北京仲裁委员会解决。

　　其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　房屋拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：

　　年月日

　　二、签订拆迁补偿协议应注意哪些问题。

　　1.审核签订拆迁协议的主体资格。

　　签定补偿协议必须是具有法人资格的拆迁人，若主体不明或错误，则被拆迁人面临赔偿款难以实现的风险。

　　2.协议的主要条款内容必须清楚。

　　补偿款总额及各种补偿内容的具体明细如下。

　　二、补偿款的支付时间和支付方式。

　　三.安置点.安置地的面积和特定位置.土地性质，即土地性质，即土地的位置价值，是住宅.土地的性质.土地的性质.土地的价值.工业或商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确约定，在实际履行中很容易发生争议。

　　如签署补充协议，补偿协议中所列内容必须合法，与主合同条款不冲突，如对主合同有重大修改，则应明确约定以补偿协议约定为准。

　　3.约定违约责任。

　　明晰的违约责任可以更好地对拆迁方不履行的行为采取有效的救济，从而更好地督促拆迁方履行义务。

　　4.明确规定执行协议的程序。

　　我国现行的法规规定拆迁工作应该遵循先补偿后搬迁的原则，但实际上许多拆迁人都急于让被拆迁方搬出，有的在补偿协议签订后就让其搬走，甚至在签订补偿协议后提出搬迁。

　　5.审查拆迁补偿协议中有无公平条款。至于支付方式是否有限制，是否对拆迁方造成过多的负担等。

　　6.拆迁房屋管理部门代管的房屋签订的拆迁补偿安置协议书，必须由公证处公证，即强制规定，即协议没有公证。

　　三、拆迁补偿协议的内容是什么?

　　1.拆迁补偿方式，协议载列货币补偿或产权调换。

　　2.补偿方式所涉及的补偿金额或安置房屋结构.面积.地点等。

　　3.迁移的期限.迁移的过渡方式和超期。

　　4.与搬迁有关的补助费和临时安置补助费或关闭工业损失费的发放标准和方法。

　　5.违约责任及解决争端的方法。

　　6.双方商定的附加条款。

　　注：拆迁房屋管理部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议书，须由公证处公证，即强制规定，即无公证的协议无效力。

　　上面就是为大家整理的《拆迁协议范本如何书写》的相关内容，通过以上内容我们可以知道拆迁有很多事项需要谨慎处理，否则很可能会造成损失。