土地征收过程中的每一个程序、每一个环节，对于被征收人来说都十分重要，尤其是房屋评估环节，签订补偿协议，直接影响到被征收人的合法权益，被征收人不仅要积极参与相关环节，还要时刻审查征收的合法性。

　　诚然，在实践过程中，也不可忽视被征收人手中得到的每一份文件，如限期拆除决定、评估报告、拆迁安置补偿协议等等。征地拆迁补偿协议对于被征收人来说十分重要，如补偿事宜不了解，或者协议内容不完善、不明确，对被征收人来说，就很有可能不能拿到合理的拆迁补偿。

　　按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》第25条，房屋拆迁安置补偿协议应包括下列内容：

　　1.被征收者的基本资料。举例来说，征收人的姓名、地址、联系方式、被征收人的姓名、住所和通信地址等。

　　2.所征收房屋的特殊情况。其主要内容有：被征收房屋的产权状况、位置、面积及结构、房屋层数、装修等。

　　3.所征房屋的价值。一般来说，被征收房屋的价值主要依靠评估机构出具的评估报告确定补偿金额。

　　4.赔偿模式。在《国有土地上房屋征收和补偿条例》中，《土地管理法》规定，补偿方式一般可以用货币补偿、产权置换、农村拆迁等方式进行，也可以采用宅基地建房。

　　5.特定赔偿模式。若被征收人选择的是货币补偿，则需在拆迁协议中说明具体补偿金额、补偿期限和支付方式。

　　假如被征收人选择了产权置换，则需要在拆迁协议中明确安置房屋的具体位置、安置面积以及户型、楼层、结构、交付安置房的期限等。

　　6.安置和过渡费用。除以上内容外，安置补偿协议还应明确安置对象的安置费用、安置补助费、安置补助费等。

　　7.停产关闭损失和搬迁费。若为企业、商店、店面，则应将停产停业损失费、搬迁费等其他费用明确列入拆迁协议。

　　8.违约责任。违反合同约定的责任必须在拆迁协议中明文规定，如果签订了补偿协议，征收方反悔，没有履行补偿义务，那么被征收人可以起诉要求征收人履行补偿义务。

　　此外也要提醒大家的，拆迁协议除了要看拆迁协议的内容是否完整、明确外，还要看拆迁协议中是否有相关部门的印章，而且拆迁协议必须是一式两份，要看拆迁协议的内容是否完整。

　　实务上，往往会出现征收者以盖公章或者注册为理由将拆迁协议一扫而光，对于这一情况，要提高警惕，征收方再把双方签定的协议内容随意更改或添加。在这个时候，即使被征收人提起诉讼维权，也有可能因为没有拆迁协议而造成维权困难。

　　因此，凯诺律师力劝被征收人必须当场签字盖章，并要保留原协议的原件，以免事后不履行或违约。但是如果征收方要取走协议，被征收人还要采取录音、录像等适当的方式，保留双方口头约定的证据。