很多人在遇到房屋征收时,最关心的莫过于房屋拆迁的补偿标准了,今天,律师来跟大家聊一聊。
1、一般的补偿标准
被拆迁人的目的永远不应是阻挠征收项目本身,而是争取法律认可的公平、合理的征收补偿。
补偿标准:一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法,依据的补偿标准是否是征收时点最新的价格标准,给大家的建议是,首先可以和周边类似商品房市场价做对比,因为对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,这是有充分的法律依据的。
其次,要考虑拆迁后的居住条件与生活水平,原有生活水平不降低、长远生计有保障,这是拆迁的一个基本原则,征收方也没公布本省补偿标准,未就当事人的合理合法要求进行考虑,具体到数额的补偿标准仅存在于征收农用地的区片综合地价标准,直接简单确定补偿数额。
2、全国无统一标准
由于全国各地每个拆迁项目适用的政策不同,其拆迁补偿标准也不同,全国各地并无统一的补偿标准,对全国各地行政机关制定具体的地方补偿标准具有指导和制约作用。
律师提醒您:如果赔偿很少,人民群众必须寻求专业律师的帮助,依法维护自己的合法利益。针对拆迁全国没有统一的补偿标准,都是各地根据实际征收情况制定的。