伴随着农村大改造，房屋拆迁是很多老百姓面临的一件事，一方面关系到农民的住房安置问题，另一方面，拆迁补偿款对于他们来说也是一笔极为重要的保障，直接关系到生存。所以，面对农村拆迁，在安置补偿上应该注意什么?

　　一、明确拆迁主体资格。

　　一是要了解征收项目的立项.规划.安置补偿方案公布.资金到位等情况。

　　二是明确征收人的主体资格，与我们签定安置补偿协议的征收人必须是具有法人资格的征收人，否则安置补偿协议的签订由于主体不明确.主体没有承担法律责任的能力，因此无法履行。

　　二、绝对不要乱签。

　　在拆迁过程中，总会遇到村长带着征收人上门了解被征收人的各种情况，面对征收人带来的各式各样的文件资料，有哪些会对他们的权利和义务产生影响，是不可能在短时间内搞清楚的，也容易被语言所迷惑。

　　多数被拆迁人一方面碍于情面，以为村干部在场就没事，另一方面，也是为了怕麻烦，草草了事，在不了解文件内容的情况下就签字，以为村干部在场就好。文件签署后即表示认可该文件的具体内容，签字后，文件产生法律效力，以后想要质疑或修改其内容，就不那么容易了。

　　特殊提醒：

　　订立安置补偿协议时，应注意：

　　1.补偿款总额和各种赔偿内容的具体明细。

　　2.赔偿款的支付方式和支付时间。

　　3.安置房。安置地的面积和具体位置.土地的性质。

　　4.如有必要签署补充协议，则补充协议中所列内容必须合法，与主合同(安置赔偿协议)的条款不冲突，如主合同有重大变动，则应明确约定以主合同(安置补偿协议)约定为准。

　　三、绝对不要提供原始的权属证明。

　　有的村民委员会会借机索取土地.房屋权属证明，被征收人稀里糊涂地上交了权属证明原件。此种情形一旦发生纠纷或需要进行法律维权时，会造成很大的阻碍，所以权属证明是公民享有合法财产的重要证据，原件必须留在自己手里，不可轻易交出。

　　四、不要暴露自己的底线。

　　征用的时候要赔偿问题大家都会坐下谈谈。征税者常常一见面就问被征收人要求多少赔偿等问题。它只是征收者理解被征收者的内心期望，并以此作为谈判策略。

　　假如自己轻易把报价单告诉对方，就使自己处于劣势。在这样的情况下，要保持镇定，判断时机。协商过程中，尽量少开口，多听征征者的意见，以免失去高报酬的机会。

　　五、绝对不要提前腾出住所。

　　大多数被征收人即使没有签订安置补偿协议，面对工地脏乱的环境，也会提前搬走。假如提前搬迁，被征收人强拆房屋很可能被征收人强拆，同时，也失去了安置补偿信息。

　　乡下拆迁时，朋友一定要多留心，如对上述地点有疑问，不管是村干部.征收人或其他人劝说调解，都不能碍于面子，就答应他们安置补偿条件。要是碰到问题，就一定要用法律来处理，维护自己的合法权益。