城市违章建筑拆除程序(违章建筑拆除程序法律规定)

来源:上海市华荣律师事务所 2021-12-13 13:35:45 阅读 1768

  实际上,拆迁是一种常见的现象,很多时候,针对城市的违章建筑都有强制拆迁的趋势,那么您知道城市违章建筑拆除程序是什么吗?

城市违章建筑拆除程序(违章建筑拆除程序法律规定)

  一、城市违建拆除程序。

  (一)立案。

  在执法部门对发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在,需要追究法律责任的情况下,立案决定将其列为行政案件查处的一种活动。

  ㈡调查程序。

  进行这一调查时,应注意以下问题:

  调查员不得少于2人。

  调查员主动出示执法证件。

  对你提出的问题和签字记录要慎重。

  ㈢程序的确定。

  告诉你,听我说,听。

  这主要是保障受罚者的知情权、陈述权、申辩权。执法者在做出处罚决定之前,通常会书面通知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。

  听证

  听审是指行政机关在作出行政处罚决定之前,由非本案调查员主持,听取调查员就当事人违法的事实、证据和行政处罚建议及法律依据,以及听取当事人陈述、举证、质证、申辩和意见的程序活动。

  (四)处罚决定的送达与执行。

  如果执法机关决定要进行处罚,将作出的《行政处罚决定书》发给被处罚人。

  二是拆除违建的补偿标准。

  按照我国法律规定,违建属于无批文或无证的建筑物,相关部门在强制拆除后不给予经济补偿。如上述违规建筑未由相关部门强制强制拆除,则进行过强拆后,相关部门将根据当地房价及价格水平,评估后,作出相应赔偿。

  另一种情况是,在当地农村,房屋都有违章。而且,我国农村房屋基本上都没有这些产权证明文件。在这一情形下,我国政府为维护广大人民的利益,将对其实行一定数额的补偿。这类住房的补偿标准一般根据当地有文件的房屋补偿价格予以补偿。若当地农村没有、无证房屋,则在违建拆除后,可根据有关部门对当地价格水平的评估,制定一套补偿标准。

  三、哪一个部门有违章建筑。

  违建房屋,未经规划、国土资源、市政府批准的,都属于违建。

  如在市区内,可向市政府或规划局投诉,要求强制拆除。

  如在农村,可向国土资源部投诉,要求强制拆除。

  以上各部门如不采取行动,可以向地方人民政府举报,或者向国土资源上级部门申诉,要求强制拆除。

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