实际上,我国许多农村都是比较落后的,而且随着新农村的提出,农村的落后面貌可能会得到改变,而对农村进行改造,如果拆迁房屋的话,要补偿被拆迁者,那么农村旧房改造应该怎样补偿?
乡村旧房屋改造拆迁该如何补偿?
拆迁户按照规定标准向被拆迁房屋的所有者或使用者支付的各种补偿款。通常有:
(1)对被拆迁房屋所有人所遭受的损失进行赔偿的房屋补偿费(房屋重置费),按被拆迁房屋的建筑面积和折旧程度划档。
(2)补偿被拆迁家庭临时居所或自建临时居所造成的不便的周转补偿费,按照临时居住条件发放,每月发放被拆迁房屋居民的月补助。
(3)奖励性补偿;对被拆迁房屋居民积极协助拆迁,或主动放弃某些权利,如自愿迁入市郊或不要求拆迁单位安置住房,征收补偿费用的各种标准,由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定。
有关法律条款
关于国有土地房屋征收和补偿的规定
第17条市,作出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)由于征收房屋造成的搬迁,临时安置补偿;
(三)由于被征收房屋而导致的停止生产损失赔偿。
城市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人予以补助和奖励。
第21条被征收人可以选择货币补偿或选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当向被征收人提供用于产权调换的房屋,并与被征收人进行计算,结清所征房屋价值与调换房屋价值之差。
由于老城区改建和征收个人住房,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,县级人民政府应当提供改建地段或者就近的房屋,县级人民政府应当提供。