土地征用最能牵动拆迁户心的，只有他们自己能够拿到多少补偿的问题，按照什么样的标准来补偿，回迁房屋在什么位置，毕竟这会影响拆迁户一家人以后的生活，而拆迁补偿是怎样的标准?

　　由于各地区的经济水平不同，目前尚无统一的补偿标准，但法律对补偿的合理性作出一些判断，也许这就是法律规定的补偿底线，如果没有达到这些最基本的底线，拆迁户可作为参考，明确规定赔偿不合理。

　　原来的生活水平并不降低长期生计的保障。

　　农村集体土地按《土地管理法》征收，法律规定，征用土地时，应按原用途予以补偿，安置补偿费用应保证失地百姓原有生活不降低，长远生计有保障。

　　许多拆迁户不明白哪一种补偿方式才叫原来的生活水平不降低呢，我们对房屋，如在拆迁前居住的是100平的房子，则拆迁之后，也必须取得同等面积的房子。能保证拆迁前的情况如何，拆迁后的情况如何，这是补偿的最底线，拆除后还需对拆迁户进行部分经济购买或补偿不合理导致生活水平下降的，均属于补偿不合理的范围。

　　拆房者要理解，我们在这里讨论的是赔偿的最底层，不能按此标准进行补偿，即最低补偿。

　　参照市价。

　　城镇内国有土地补偿按照法律规定，按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》，对被拆迁房屋的价值进行补偿，不得低于房屋拆迁决定公告之日起周边类似房地产的市场价格，对被拆迁房屋价值的确定，应具备专业评估资格的评估机构评估确定。

　　在此要注意的是，确定房价时要参考周边商品房的价格，如果周边商品房8000一平的，那么补偿就要参考这个价格，再有确定价格的时间节点是发布拆迁公告。

　　同一地块的房屋拆除后，选择产权置换的应是拆多少平，货币补偿的应根据周边类似的房地产市场价格补偿，如果补偿没有参照周边房地产市场价格的，就应该换掉多少平。

　　遵照补偿后搬迁的原则。

　　按照法律规定，房屋拆迁应遵循先补偿后搬迁的基本原则，拆迁方对拆迁人进行补偿后，按照协议，拆房人应在约定时间内完成搬迁。

　　尽管法律是这样规定的，表面上看起来很简单，但运用到实践中却很复杂，遵循先补偿后搬迁的原则，补偿后搬迁的目的就是为了保护拆迁户的利益，从而减少补偿纠纷。

　　报酬是没有要求的，但底线是无法打破的。

　　刚刚讲过的这些法律规定，是最底线的补偿，在底线的基础上争取更多的补偿，如果补偿中连底线水平都达不到的话，拆迁户必须首先通过有效的救济途径来维护自己的合法权益。