现在拆迁补偿有几种方式：

　　1、货币安置，直接给你钱，自己去买房，这个就是棚改货币化安置方式，补偿金额至少能让你在当地买一套房子。

　　2、安置房+经济补贴，这个多用于农村拆迁安置中，给你修一个小区，用房子来安置你，然后给予你相应的补贴。这个补贴有这么几种形式。其一，你所修建的原房，建筑面积大于你宅基地上所审批的房屋产权面积，这个多余的建筑面积补偿的金额就会很低，一般在850元/平方米，第二个你所修建的房屋没有在宅基地上，可能存在于你的自留地上或者其他土地上，即那些非法建筑，国家针对农村的，仍然是会补偿一部分，但是金额一般都不高。

　　最后，你花一个远低于市场标准的价格买房，那是给你的福利价格，按照现在的市场价格和建筑成本，修建一个平方的综合单价基本上在2000～3000块，安置房土地基本上是走国家划拨形式，成都地区一般楼地面价格就要到1万起步，如果算上土地款，那么一个房子的单价将会更高，至少也得1.3万/平方米，而拆迁安置房面积差补的价格基本就是一个建筑安装成本价，大多在3000元/平方米以内。

　　打个比方，你原房子拆迁补偿安置计算出来的建筑面积是40个平方，然后你选择了个套一的房子，最后这个房子只有35个平方，国家就会给你退5个平方的钱，一个平方是1550元，如果你选个套二的，建筑面积是78个平方，你就要用1550元买剩下的38个平方。

　　整么划算，你整么来弄，只是这个年代，在遇见拆迁就跟买彩票差不都了，而且赔付标准也是没有以往的优势了，成都荷花池周边老房子今年刚拆迁，给的房屋补偿价格只有1.2万到1.3万/平方米;在加上什么搬迁费等等也到不了1.5万/平方米。这个价格在成都寸土寸金的地方买房子可以选择的余地不多，好在还有个棚改政策给到你，可以去拿到网红盘。

　　我曾经在川投跟着黑龙滩当地政府去拆迁过，都是一群人去测量面积，画房子示意图，双方签字，所以农村拆迁还是很具有水分的，毕竟农村很多东西都是没有证的，这个流程你自己把握。而城市建筑拆迁也差不多，只不过这个拆迁不存在面积的问题，大家都有房产证，更多关注的点在于赔付的标准，到底是多少钱，这个往往会进行调研，赔偿价格意向登记等流程。

　　最后说一句每个地区都有一些细小的差别，信息不对等的情况下，你就要多问多打听，安置房赔偿可能会给你弄的很远，远离你习惯老地方，可能你会很不习惯，货币安置也可能存在问题，熟悉的人却有不同的需求，今后都住在一个城市，却又不得相见。