对于被征收人来说，基本上是前一次拆迁，既没有闲着，也没有闲着。怎样拆迁，怎么补偿，自己的房子能拿多少，补偿条件如何等等这些问题，都是很多拆迁当事人首先要考虑的问题。

　　一、了解法定的征收补偿内容有哪些，先算一下自己能拿多少才合理

　　《国有土地房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人的补偿包括：(一)被征收房屋的价值补偿;(二)因征收房屋而搬迁的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　在征地过程中，要考虑到农民的意愿，采取宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式，对因征收而产生的搬迁、临时安置等费用。

　　先算出所征房屋的价值，再加上搬迁费，临时安置费。装修赔偿等一切费用，房屋为商业用房，还要加上停产停业损失赔偿;最后，再加上搬迁奖励费，对其进行合理的补偿。

　　二、明确拆迁项目的合法性，方便知己知彼，争取合理补偿

　　那么，怎么理解呢?通常情况下，由征缴人出具一系列的征收单据，我们看，补偿是否合理，是否与周围的房价相比较，都会降低你的生活水平。如果都没有发布征用文件，那么计划就有猫腻。可以通过申请信息公开查询征收项目是否有相应的批文，否则就是违法行为。

　　对拆迁项目的理解，对于拆迁人来说，也是拆迁人在谈判中的筹码。那么，对于属于非法征收的物品，那么我们就可以抓住这些违法点，就此切入，占据谈判的主动地位。

　　此为知己，百战百败。对拆迁人员了解拆迁工程中存在的问题，才能有针对性地做好防范准备，及时取证，为今后的维权打好基础。如果需要启动相关法律程序来维护自己的权益，不要手忙脚乱。

　　三、了解拆迁相关法律知识，借助法律的力量，在与拆迁方谈判中占据有利地位

　　如果拆迁人对拆迁本身并不知道任何关于拆迁的法律知识，那么只要拆迁方说一句“政策就是这样子的”，就能让拆迁人毫无理由地反驳。

　　因为你只要了解拆迁的法律规定，就能判断征收行为是否合法，具体违法，我们的救济权利有哪些，如何提高补偿。在磋商中也可合理地提出合理要求。

　　简单地说，拆迁人要想不被拆迁迷惑，就必须做好三个准备：一是要了解自己的情况，二是要了解拆迁项目的情况，三是要了解拆迁项目是怎样规定的。假使拆迁人对这一切都心中有数，应对拆迁时就能从容许多。