对普通百姓而言，在签订征地拆迁协议后，何时拿到这笔钱，最值得关注。近来有很多当事人跟我反映，签了协议后，一直没拿到征地补偿款，房屋拆迁时选择了货币补偿的当事人更是一天天看着房价上涨，但是就是拿不到钱，心里却很着急。在这种情况下，被征收人应如何救济，维护自己的合法权益?

　　土地征用过程中，遇到了已经签订的征收补偿协议，但是补偿款迟迟没有落实的情况，即使房屋因历史遗留问题没有取得产权证书，征收部门作为征收主体并不能以此为由拒绝履行补偿安置协议。

　　赔偿协议签订后，一方当事人不履行赔偿协议规定的义务，另一方可依法提起诉讼。

　　所以拆迁户一定要注意，按照“先补偿，再搬迁”的原则，拆迁时，必须与拆迁方签定拆迁补偿协议，协议必须明确补偿方式、补偿金额和支付期限，适用于产权调换的场所、面积、搬迁费用、临时安置费用或周转房、停产停业损失、搬迁期限、转型期、过渡期等。申诉须知缺一不可，缺少任何一项，均可签订补偿协议。

　　如果协商失败，可以通过法律途径提出。

　　一旦签署了协议，发现没有约定何时支付补偿款，或即使确定了补偿款的支付时间，但征收方还以“财政还在审批”、“政府没钱”等理由敷衍拖着补偿款不给，那被征收人注意，用法律武器，及时维护自己的合法权益。

　　有履行期限约定的，根据实际情况，可以在合同期满后提起诉讼。未约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议后，可以随时主张。如协议中有约定违约金，则可共同主张违约损失。

　　律师提醒

　　权力需要争取才能得到。尤其在拆迁过程中，为了维护自己的合法权益，我们必须采取合理的方式和程序，合理地进行拆迁。与此同时，由于拆迁牵涉到许多方面的问题，所以必须聘请专业律师进行处理，这样才能最大限度地维护自己的合法权益。