在第二条中，国家根据公共利益的需要，可以依法对土地征收、征用和补偿，以满足公共利益的需要。凡是要搞建设的单位或个人都要用土地，要依法申请使用国有土地，但若要兴办乡镇企业，乡民建造住宅或作为公共设施、公益事业，也可以经法律许可使用农村集体土地，除此之外，从事建设工程的任何单位和个人，都要依法申请使用。

　　如大家看到土地征用公告，一定要核实批准征用的土地用途，是否真的进行公共项目建设，是否真正与征地用途和要建设的项目相符。此外，还需要核实面积和被征收土地的范围是否一致，如超出征收范围，极有可能构成非法占用。

　　对农村集体土地依法征收的四个步骤和程序。在农村拆迁中，要将集体土地依法收归国有，则这一规定也具有强制性。将宅基地、耕地和其他相关土地依法收回的过程，简单地分四步进行。一是报批，当地主管部门要报批。二是批准，国家。

　　经省级主管部门批准的务院。三、公告，市、县国土资源主管部门公告。方案四，制定赔偿方案。

　　在我们的土地管理法下，在《土地管理法实施条例》中，"城区土地归国家所有"，农村集体经济组织全体成员转为城镇居民，该条规定，原属全体成员集体拥有的土地属国家所有，农民集体所有的土地为国有，二是把拆迁补偿款交给农民，而集体土地房屋拆迁补偿标准给予非常低的补偿。

　　同时，在《关于严格实施农村集体建设用地法律和政策的通知》中，再次强调。同时，在《国土资源部关于加强土地供应管理以促进房地产市场持续健康发展的通知》中，也规定严禁任何单位、个人与乡、镇、村、组签订协议，圈占农民土地。

　　按照土地管理法第8条和《土地管理法实施条例》第2条的规定，下述土地为全民所有，也就是国家拥有的土地：㈠在城市市区拥有的土地;㈡在城乡地区已依法没收，收缴，征购为国有的土地;㈢国家依法征用的土地;㈣法律未属集体拥有的林地、草地、荒地;海岸带和其它土地;5、农村集体经济组织全体成员转为城镇居民的;由于国家组织移居、自然灾害等原因，原属于其成员集体所有的土地;农户成建制迁移后不再使用的原属农民集体所有的土地。

　　新修订的《土地管理法》于2020年1月1日起施行，各地的集体经营性建设用地都可直接上市，土地价值凸显，集体建设用地的入市为企业项目的落地提供了便利。删除现行土地管理法中有关从事非农业建设使用土地的土地的法律，应当使用国有土地或者征为国有的原集体土地;明确由于行政主体组织实施基础设施建设、公共事业、如果有六种情况，如成片开发建设项目，可以征收集体土地。

　　这是一部规范土地征用的法律。土地征用前要求行政主体进行土地状况调查，公示信息，也要与被征用农民协商，必要时组织召开听证会，和农民签订协议后，才能提出办理征地手续，办理征地手续。