近年来,征地拆迁是一种非常常见的现象,尤其是在经济发达的地方,这在城市化进程中是不可避免的。因此,为了让您详细了解如何撰写拆迁补偿安置协议的相关法律问题,下面将详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。
一、拆迁补偿安置协议怎么写?
甲方:
乙方:
甲方因建设需要占用土地,在****镇人民政府的监督协调下,根据合同法和土地法的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、互利、共同发展的原则,达成以下协议:
一、甲方用地范围为建设沙格堵急调峰加气站所需土地。
二、达成协议后,乙方及其村民不得干扰阻止甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
三、甲方根据用地数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:
1.甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)****
(小写:
(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿等。
甲方补偿只对乙方村委会负责,不直接对村民负责。
2.村委会协调解决村民阻拦施工,不影响甲方正常施工。
四、违约责任。
协议生效后,双方严格遵守共同履行合同。一方违约的,违约方应当向未违约方支付20%的赔偿金。
五、解决争议。
1.在本协议的正常履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻止甲方的施工和正常经营活动,否则所有损失由乙方承担。
2.本协议履行过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由有关部门调解;协商或者调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间,甲方的正常施工和经营活动不得受到影响。
六、其他事项。
1.甲方应在双方签订协议后三天内将赔偿金存入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。
2.本协议由沙格堵镇人民政府监督执行。
3.本协议自甲乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效。协议有效期内,除非经对方同意或另有法律理由,任何一方不得变更或终止协议。
4.本协议自双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,沙格塞镇人民政府一份,法律效力相同,甲乙双方共同遵守。
甲方(章):乙方(章):
地址:地址:地址:
法定代表人:村委会代表:
委托代理:委托代理:
电话:电话:电话:
开户行:开户行:
账号:账号:账号:
拆迁补偿安置协议怎么写?
二、拆迁补偿安置流程如何?
1.进行彻底调查。征收项目正式启动后,房屋征收部门将对被征收区域进行彻底调查,并履行宣传程序。
2.选择评估机构。
3.报政府批准。房屋征收部门确定评估机构后,应当制定补偿计划,并报同级政府批准。
4.组织专家论证。
5.征求公众意见。
6.公布补偿计划。房屋征收部门根据公众意见,在征收范围内现场公布征求意见和修订的补偿计划。
7.风险评估。
8.作出征收决定。区政府将征收补偿方案征求意见。根据修订后的征收补偿方案和社会稳定风险评估报告,报市房屋征收部门审核通过后,方可作出房屋征收决定。
9.公布征收决定。
10.公布评估结果。
11.签订补偿协议。房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议,并全额支付补偿。
三、如何签订拆迁补偿安置协议。
1.在房屋拆迁安置中,需要确定房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、支付方式、支付期限、安置房屋的面积、地点、水平、搬迁过渡、过渡期限、违约责任和当事人认为应。拆迁协议签订后,应当送房屋拆迁管理部门备案,并向公证机关公证。
2.根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,双方本着平等、自愿、互利的原则,就拆迁补偿作出以下协议:
(1)被拆迁人情况:目前甲方共有名家庭成员分别为(男)和(女)
(2)拆迁人情况:根据我国有关法律法规,乙方已取得拆迁人资格,乙方承诺依法与甲方就拆迁补偿达成相关协议。
(3)其他补偿:考虑到甲方长期居住在这个区域,搬出这里可能会给甲方带来很多不便。