想要提到法律权的拆迁户会有一个问题,我们发现这样的问题是普遍存在的,而不是个案。他们真的很想知道自己的案件在提到法律权利保护后能否解决或赢。拆迁律师非常理解拆迁户的担忧。毕竟拆迁影响很大,拿起法律武器真的需要很大的勇气。
影响我们想要补偿的因素有很多。最重要的是我们提交的证据。俗话说,证据是胜诉的基础,说没有证据总是很难说服人。因此,拆迁户提出法律救济的想法远远不够。他们还应该了解如何收集证据。
拆迁户收集的证据分为无效证据和有效证据。拆迁户需要学习如何收集有效有价值的证据,不仅仅是简单的拍照录像,还有法院认可的有效证据。
拆迁初期,拆迁户将收到拆迁公告等文件。公告的目的是让拆迁户知道拆迁后如何安置补偿。看到这些文件后,拆迁户首先要做的就是集中所有与房屋和土地有关的文件。如果文件不完整或没有,他们必须在第一时间寻求专业人士的帮助。
拆迁户在确定自己的房子在证书上没有问题后,应更加注意收到的公告文件,因为根据法律规定,市、县ZF在作出拆迁决定后,应在拆迁范围内予以公告。从我们的代理案件中,我们发现拆迁户根本不会关注这些所谓的公告,但这些看似微不足道的事情往往是识别违法行为的开始。
我们一直说评估报告决定了赔偿金额。拆迁户必须注意评估环节,保留评估机构出具的评估报告和资格。如果评估结果与他们的估计差距太大,不要等待,他们必须在第一时间提出救济解决方案。
很多拆迁户在签订协议时总说太复杂,看不懂里面的条款,在拆迁方的催促下签字。他们可以一步一步地梳理协议中的拆迁户。首先,检查协议内容是否完整,是否有空白,是否加盖公章,是否一式两份。其次,我们将检查与资金和房屋相关的条款是否与我们约定的条款一致。我们应该知道,如果协议签订有问题,后期后悔是救不了的。
如果双方因各种原因无法就安置补偿达成协议,拆迁方将尽最大努力对房屋进行文章,并将拆迁户的房屋描述为违章建筑。如果他们不同意签字,他们将被强制拆迁。这里我们要说的是,只要违背拆迁户意愿,拆迁行为就是强制拆迁。为什么要大惊小怪房子?因为房子是拆迁户的谈判筹码,一旦房子不在,拆迁户就没有地位协商,所以拆迁户应该及时全面取证。
拆迁救济过程是一个漫长而复杂的过程,每个阶段都需要相互联系。拆迁户要想通过法律救济,必须及时收集可收集的证据,然后在律师的帮助下维权。