我们的拆迁律师一直说拆迁过程非常复杂。为了加快拆迁进度，很多地方都把本该属于自己的工作交给了村委会。比如我们常见的是，本该直接支付给拆迁户的补偿是由村委会支付给拆迁户的。很多人认为这是一件简单而复杂的事情。

　　今天我们要说的是，村委会收到补偿后如何处理。许多拆迁户通过八卦听说，他们的补偿已经被村委会挪用了。在法律规定专项资金的情况下，村委会直接决定了拆迁户是否能获得合理的补偿。

　　在此之前，我们需要带领大家看看村委会的性质。简单来说，村委会是由村民选举产生的民间组织，主要是在村里进行自我管理和自我服务的组织，也就是说，村委会的作用大多用于服务村民调整内部纠纷和管理村里的公共安全。

　　换句话说，村委会是为村民谋取利益，始终维护人民的利益。如果发生利益冲突，村委会也应代表全村人民向上反映情况。当然，这是我们想象中的村委会。事实上，村委会在拆迁后开始磨损和损害人民的利益。

　　拆迁律师简要总结了村委会在拆迁过程中经常违法的一些地方，供拆迁户参考。

　　未经代拆迁户签订协议。

　　拆迁户和拆迁方不能就赔偿达成协议是很常见的。此时，村委会神的操作一般代替拆迁户签订赔偿协议。未经拆迁户同意，擅自签字是违法的。但是，由于人们不懂法律，不懂村委会的思想轰炸，很多拆迁户无法接受现实。我们想说的是，拆迁户要跳出这个坑，不要关注村委会，要及时通过法律撤销协议。

　　村委会要求拆迁。

　　无论哪个环节哪个环节认为不合理或受到不公平对待，拆迁进度都会放缓。此时，村委会将强制拆迁户进行强制拆迁。无论村委会的目的是什么，根据法律规定，只有县级以上ZF才有资格组织实施拆迁和补偿工作。村委会在拆迁过程中没有资格要求拆迁户作为主体，所以如果遇到强制利诱，请拿起法律武器。

　　村委会随意分配补偿。

　　村委会有权拦截一定比例的农村集体土地作为公共用途。村委会收到拆迁方支付的补偿后，应该如何分配?这取决于村委会的心情吗?如果你和村干部关系好，你会得到更多。如果你关系不好，你会得到更少的分数吗?答案不是这样。补偿的分配不是由某个人或组织决定的。所有村民都需要开会讨论如何分配。

　　村委会截留比例问题。

　　虽然村委会有权截留补偿，但截留金额尚未确定。村委会截留的补偿主要用于村内基础设施建设。一般来说，补偿费的20%左右。在实际情况下，拆迁户不知道村委会截留了多少，这会导致一些人认为不公平。拆迁户可以通过申请村务公开了解截留比例，如果发现问题，可以及时救济。

　　村委会以租代征。

　　为了有经济来源，一些村委会以租赁的方式将土地出租给他人或企业，只要三方协商好，就可以避免法律程序。这种行为是违法的，再次重申村委会无权征收。

　　虽然村委会在拆迁中没有主导权，但经常被拆迁方委托做一些工作，可以算是手握重权，为非法村委会提供了便利。