当拆迁来临时，作为大多数第一次遇到拆迁的人，他们不知所措，只能等待拆迁方上门牵着鼻子走，最终导致拆迁过程中的不公平待遇，得不到合理的补偿。拆迁户知道自己家马上就要拆迁了，该怎么办才能提高补偿?

　　拆迁户的做法不一样。有的开始统计计算自己的财产，心里有低价，有的开始学习法律知识，试图识别违法行为。总之，无论拆迁户的目的是什么，只有一个是为了提高补偿。今天我们拆迁律师简单总结了拆迁户需要做的一些相关事情，仅供参考。

　　学习法律知识。

　　据说学习永无止境。即使拆迁只能在我们的生活中遇到一次，我们也应该学习。为了区分拆迁过程中的违法行为，确保我们的合法补偿不受侵犯，只有拆迁户及时学习拆迁法律知识，才能掌握拆迁过程，而不是被牵着鼻子走。

　　了解补偿项目。

　　比如房屋重置成本补偿、宅基地补偿、地上附属物补偿、装修补偿、搬迁费、临时过渡安置费等。如果是农村承包土地的补偿，应参考土地的年产值一般是前三年平均值的10-30倍，如果是农村用于经营，除了基本补偿外，还可能有停产停业的损失。最后一种是离城市近的已经划定为规划区的，补偿应参考周边类似房地产的市场价格和《国有土地房屋征收补偿条例》。

　　保留收到的拆迁文件。

　　拆迁初期会收到很多拆迁文件，比如拆迁方出示的拆迁审批问题、拆迁公告、安置补偿方案、评估报告等。如果房屋合法性发生纠纷，还会收到各种通知、催告、限期拆迁通知、各种决定等。拆迁户不知道什么有用，什么无用。

　　获取拆迁信息。

　　拆迁户享有参与权。法律规定，拆迁户参与是为了尽可能避免拆迁方一手操作中的违法行为。拆迁户应通过各种渠道获取拆迁信息，如拆迁原因、公共利益开发或开发商商业开发，以及谁在拆迁。

　　特别要特别注意拆迁主体，也就是说谁在拆迁。在我们代表的许多案件中，拆迁主体没有资格作为主体，因此存在违法行为。只有掌握了拆迁户的所有信息，才能掌握一些主动权。

　　拆迁户有没有想过自己的家是否在拆迁范围内?很多时候，拆迁范围很窄，碰巧没有自己的家。这种情况属于拆迁，不能保证合理合法。此外，他们还应该知道自己的区域是否被划为城市规划区，因为被划为城市规划区的补偿将大大提高。