房屋拆迁过程中的五个主要内容决定了拆迁补偿金额。这对拆迁人员来说非常重要。然后，当我们听到房屋拆迁的相关消息时，许多人首先想到的是搬迁补偿、开发商等，因此忽略了拆迁征收的过程。拆迁征收有法定程序，拆迁人应注意拆迁人是否按照法定拆迁程序进行拆迁，对拆迁人非常重要。

　　我们整理了拆迁征收的相关法律程序。拆迁征收发现拆迁方未按照法定拆迁程序进行拆迁征收的，应当及时与对庭律师取得联系，避免重大经济损失。我们来谈谈房屋拆迁过程中的五个重要内容。

　　一、颁发拆迁许可证。

　　取得房屋拆迁许可证表明，取得房屋拆迁资格是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋所有人为被拆迁人。申请房屋拆迁许可证的单位和个人有例外。需要拆迁房屋时，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地市县级房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证。

　　关于拆迁许可证的审批和颁发，是县级房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内对申请事项进行审查。符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和期限进行房屋拆迁。

　　关于拆迁许可证的续期，拆迁人需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前15天向房屋拆迁管理部门申请延期。也就是说，如果不在有关规定的期限内拆除，已经过期或者期限不足15天，就不能延期申请，只能重新申请。那么，符合条件的，可以延长拆迁许可证的拆迁期限，最长延长期限为6个月，即半年。延期后，房屋拆迁管理部门应当发布延期公告。

　　二、发布拆迁公告。

　　房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证时，应当以房屋拆迁公告的形式公布房屋拆迁许可证中规定的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人宣传解释。

　　三、协商拆迁补偿。

　　拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。这里有两种情况：1)一般来说，拆迁补偿安置协议是通过协商达成的。在拆迁公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式、补偿金额、安置拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期等相关事项达成一致。

　　2)另一种情况是，经平等、自愿、合法协商，未达成拆迁安置协议的，应当进入裁决。当拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人和被拆迁人的任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。房屋拆迁管理部门为被拆迁人，由同级行政机关裁定。

　　拆迁实施阶段分为以下几种情况：

　　情形一：拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可以按照协议自动履行义务，拆迁人向被拆迁人支付拆迁补偿，拆迁人搬走房屋物品，腾空房屋。

　　情形二：拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，一方不履行协议的，另一方有权向法院提起诉讼，要求另一方按照补偿协议履行义务。同时，一方可以先向法院申请执行。

　　情形三：因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出裁决申请。裁决后，拆迁人或者被拆迁人认可的，可以按照裁决规定自动履行有关义务。

　　情形四：房屋拆迁主管部门裁定后，拆迁人或者被拆迁人一方或者双方不服的，可以在60日内向拆迁主管部门上一级行政机关申请行政复议，或者在3个月内向法院提起诉讼。

　　情形五：房屋拆迁主管部门作出裁决后，拆迁人或者被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的，一方可以向法院申请强制执行。

　　那么以上就是拆迁过程中的五个重要内容。这五个内容决定了拆迁补偿金额和拆迁安置的一些条件。那么，如果你也在遭遇拆迁，在拆迁不能达成协议的情况下，

　　如果你在征地拆迁过程中对安置补偿有异议，你能做什么?根据我国有关法律法规，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为后60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。房屋被拆除的，应当在知道拆迁之日起6个月内提起诉讼。