拆迁公告,又称拆迁公告,是指市政府因建设规划或征地需要向区、县、市某拆迁区域公告的文件,告知该区域因规划需要拆迁。包括:拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告由国家城建土管部门发布,具有法律效力。
拆迁公告是根据拆迁相关政策和法律采取的拆迁行为的公告。同时,拆迁公告也是该地区拆迁冻结的时间判断节点。拆迁公告发布后,拆迁地区的房屋和户籍将被冻结,无法进入房屋。所有权转移和其他行动,直到拆迁结束。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁行为后,将拆迁决定告知被拆迁人的方式,也是法定的必要程序(拆迁未公告,拆迁非法)。
拆迁公告的构成分为以下几
1.标题:拆迁公告的标题比较标准,如:房屋拆迁公告、拆迁公告、某区拆迁公告、某项目拆迁公告等。
2.原因简述:说明拆迁原因,依照法律法规列出拆迁补偿,经政府部门批准,发布拆迁相关事项公告。
3.公告内容:①拆迁人员简介;②拆迁项目简介;③拆迁实施单位简介;④拆迁区域介绍;⑤拆迁时间和期限介绍;⑥拆迁基本问题的介绍和解决方案;
4.结尾:公告结尾需在右下角留下公告发布机构和日期。
拆迁公告前,征收补偿方案是否需要征求公众意见?期限是多久?
需要征求公众意见;征求意见的期限一般不少于30天。
《国有土地上房屋征收补偿条例》第十条规定,房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县人民政府。
市、县人民政府应当组织有关部门论证和公布征收补偿方案,征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。
在没有拆迁公告和拆迁项目信息的情况下,如遇不合理的拆迁补偿,必须坚持法律途径,及时咨询专业拆迁律师,避免不必要的损失!