法律规定，房屋拆迁必须对被拆迁房屋所有人进行补偿。被拆迁人对补偿事项有异议的，可以通过行政复议或者提起行政诉讼来维护其合法权益。但在现实生活中，很多人法律知识淡薄，认为只要拒绝签订协议，拒绝搬出房屋，但最终结果是被拆迁人的房屋被强制拆迁，被拆迁的情况多种多样。除非非法强制拆迁，拆迁方也可以通过正式的法律渠道强制拆迁房屋。但需要注意的是，强制拆迁必须具备四个法律条件。

　　一、强制拆迁必须具备四个法定条件。

　　1.法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼。

　　被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的，其法律后果是市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;第二，人民法院不能强制执行。在实践中，一些市、县人民政府不遵守法律，非法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序进行强制拆迁。

　　2.强制拆迁以补偿决定为前提。

　　没有没有赔偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁措施。实践中，强制拆迁主要有两种情况：一是签订补偿协议，不搬迁;二是作出补偿决定，既不搬迁，也不按规定申请行政复议或者提起诉讼。

　　3.被征收人必须给予货币补偿、产权转换房屋和周转房。

　　未提供货币补偿金额和专户存储账户的，不得强制拆除产权交换房屋和周转房屋的位置和面积。

　　4.征收补偿决定有下列情形之一的，人民法院应当裁定不得执行：

　　1)明显缺乏事实依据;

　　2)明显缺乏法律法规依据;

　　3).明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人的合法权益，或者使被执行人的基本生活。生产经营条件不保障的;

　　4).明显违反行政目的，严重损害公共利益;

　　5)严重违反法定程序或者正当程序;

　　6)。超越职权;

　　7)法律、法规、规章规定的其他情形不得强制执行。

　　二、被迫拆迁怎么办?

　　房屋被强制拆肯定可以通过法律途径解决。首先，强制拆迁必须涉及政府的具体行政行为。可以向上级政府提起行政复议或者法院提起行政诉讼。二是强制拆迁属于行政强制执行，现在必须由人民法院执行。现实中，拆迁公司一般都是这样做的，可以起诉要求赔偿。

　　三、强拆后能否再提行政补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理违反城乡规划的建设。

　　市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、鉴定和处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予赔偿;认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予赔偿。

　　第二十七条房屋征收应当先补偿。

　　市、县人民政府作出房屋征收决定后，应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等违法方式强迫被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。