遇到拆迁，拆迁补偿是要钱还是要房?如果没有一些拆迁补偿常识的人呢?往往很容易选错。事实上，随着中国经济的快速发展，城市化进程也在加快。为了城市的发展和建设，许多旧建筑和社区也开始慢慢被拆除。对于许多被拆迁的人来说，生活也发生了重大变化。

　　遇到拆迁，有的人很开心，有的人很苦恼。因为我们知道拆迁是城市发展的必然结果。随着拆迁，人们关心的是补偿。一般来说，补偿有两种选择，一种是给钱，即货币补偿，另一种是给房子，即产权交换。而这两种方式可以单独选择，也可以复合选择。哪种方式更好?很多被拆迁人都在这里纠结这个问题。

　　那么，拆迁补偿方式是要钱还是要房呢?如果拆迁常识不够，往往很容易选错。如何选择更划算?

　　首先，我们要明白，如果是合理的补偿，无论是要钱还是要房，都不会赔钱。因为如果你想要房子，那就是产权交换。一般来说，同一面积的财产是直接供应的。在这种情况下，补偿金是根据被征用的土地和财产进行估算和计算的价值给予的相应的现金补偿。

　　我们在什么情况下要房，在什么情况下要钱?可分为以下两种情况：

　　第一，在什么情况下选择要房比较合适?

　　随着经济的发展，在北京、上海、广州等大城市，或杭州等准一线城市住房更合适，因为这些城市面临拆迁，通常选择产权交换，即住房，因为一线城市人口不断上升，即移民人口越来越多。即使房价在短期内下跌，从长远来看，它肯定会上涨。由于价格上涨，一些新一线城市的经济发展也特别快，一些城市化人口经常转移到这些城市。所以这种城市也更适合住房。

　　在第二种情况下，如果补偿低于市场价格，也要适当。

　　例如，在某些市场价格为8000的情况下。那么拆迁方给出的房屋补偿价格是6000，或者低于6000，那么在这种情况下，最好选择要房。因为房屋补偿按法律要求不低于1。

　　1.更换面积。那么如果你想要钱呢?拿到钱后，往往要补贴很多钱才能换成比原住宅小很多面积的房子，还要装修等相应的费用。其实很不划算，所以在这种情况下，同样面积的补偿肯定更好。

　　当然，要房也有不好的地方，因为一般需要拆迁后再建房，而建房一般需要两年左右，有的甚至更长。一些被拆迁的人说，他们的房子可能需要五年，甚至最长的可能需要十年。所以在这个过渡期，生活也是一个问题。

　　如果你家里没有其他房产，你需要再租一次。租的房子好不好，或者这两年还需要换其他房子，也很麻烦。那么，另一个社区建成后，社区的质量如何?房子的质量怎么样?你周围的邻居会怎么样?事实上，这是不确定的。这是未知的。如果搬迁房屋的质量有问题，就会出现新的麻烦和纠纷。

　　因此，在这个时候，如果被拆迁人愿意选择要钱，拿着自己的补偿去一个高端社区，甚至一些一线城市选择买一套新房肯定更好。

　　那么，在哪里要钱比较合适呢?还有几种情况。

　　首先，在人口流动性相对较差的三、四级城市，甚至是四、五级城市。由于移民人口较少，这些地方的房地产市场非常不活跃，生活在这些城市，如果拆迁需要货币补偿就更好了。由于城市移民人口较少，即使有很多房子，因为市场交易量很小，虽然房价很高，但通常没有市场。

　　未来可能要征收房产税，所以这些都是很大的负担。所以当房价下跌时，你会更加苦恼。因此，在这种情况下，最好在房价相对较高的时候选择货币补偿，然后去一些中心城市或条件较好的社区买一套更好的房子，甚至在房价下跌后买几套房子，这是非常划算的。

　　在第二种情况下，已经有了合适的住房，可能还有很多抵押贷款，所以在这种情况下，最好选择货币补偿，也就是说，要钱。现在许多城市已经限制了购买，为了稳定市场，一些搬迁房屋同意在几年内不允许上市交易，或者没有房产证也没有办法交易。所以，一旦这样的房子更多，这也是一种负担，所以最好直接选择货币补偿，也就是说，要钱会更划算。

　　那么，以上就是一些面对拆迁时选择要房还是要钱的建议。当然，看完之后，如果你知道如何根据自己的实际情况来选择，那就更好了。如果您有任何疑问，可以关注我们的私信或直接向我们提问。当然，最重要的是你的补偿价格要合理。在合理的补偿价格下，你可以选择要房还是要钱。

　　如果你在征地拆迁过程中对安置补偿有异议，你能做什么?根据我国有关法律法规，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为后60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。房屋被强制拆除的，应当在知道强制拆除之日起6个月内提起诉讼。北京盈亭律师事务所案件分析部可免费分析疑难案件。未与主管部门协商补偿条件的，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，利用法律知识与主管部门协商协商，争取公平满意的补偿。