虽然法律明确规定被征收人应当给予公平补偿，但由于被征收人的违法行为，公平补偿往往不会自行进行。并不是说被征收人可以沿着征收过程获得满意的补偿，而是被征收人需要主动甚至尽最大努力争取。但问题是，很多被征收人对如何保护自己的权利，什么时候开始什么程序感到困惑。今天就给大家讲三个维权有实际效果的时间点。

　　1.房屋纳入征收范围，补偿很低，发现项目不需要公共利益，被征收人希望通过法律手段防止征收项目的实施。在这种情况下，被征收人什么时候应该提出异议来保护自己的权利?

　　在这种情况下，被征收人应当在征收决定阶段及时采取行动。《国有土地上房屋征收补偿条例》第十三条、第十四条有关规定如下：

　　因此，如果发现房屋征收不符合公共利益的需要，征收决定不是出于公共利益的需要，或者对决定中规定的补偿方案有异议，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人想申请行政复议的，可以自征收决定作出之日起六十日内申请。被征收人想提起行政诉讼的，可以自征收决定作出之日起六个月内提起。被征收人对复议决定有异议的，可以自收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼。

　　2.收到房屋价值评估报告后，被征收人认为评估结果较低，评估报告存在缺陷。此时，他想提出异议，但他不知道法律救济的具体方式是什么?

　　最近，在与当事人的沟通中，我听到这样一句话：房子的评估结果出来了，补偿只能是这样的，我不会继续争取房屋价值补偿的提高……

　　在实践中，似乎很多人都有这样的认知误解，认为评估机构评估的结果必须是最终的补偿结果，这是不能改变的。事实上，评估报告可以作为确定补偿的重要依据，但它没有最终效力，法律赋予了被征收人重要的司法救济权。

　　如果只针对评估报告，不接受评估结果，可以通过申请审查和申请专家委员会鉴定进行救济。

　　根据有关法律法规，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向评估机构申请评估，评估机构应当自收到评估结果之日起10日内进行评估。被征收人对评估结果仍有异议的，应当自收到评估结果之日起10日内向当地评估专家委员会申请评估，评估专家委员会自收到评估申请之日起10日内进行评估。

　　3.由于无法与被征收人就赔偿问题达成协议，被征收人在签订期限内未签订赔偿协议。后来，被征收人直接拿出了征收赔偿的决定，说要按照这个赔偿，但被征收人对这个内容不满意，还是想通过法律手段维权。这个时候该怎么办?

　　在这种情况下，被征收人应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定保护自己的权利。对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。复议和诉讼的期限已在前文中提到。

　　如果已经收到了征收补偿的决定，被征收人此时不能懈怠维权。如果不对补偿决定进行救济，放弃司法救济权利，法律规定的维权期限一过，征收人可以依法申请司法强拆。