企业遇到拆迁时，企业拆迁的补偿项目和计算方法是什么?作为被拆迁企业，拆迁中能得到哪些项目的补偿?让我们给你一个简单的梳理。

　　一是土地房屋价值补偿，主要是指土地区位补偿价和房屋重置成新价。

　　二是装修附属物的补偿。补偿内容相对固定，弹性空间不大。拆迁企业主要审查评估报告中是否有遗漏项目。

　　第三，停产停业损失补偿是指拆迁不能正常经营造成的全部损失。在计算损失时，不仅要考虑被拆迁企业当前的利润损失，还要考虑当前业务量、客户资源和预期利益的损失。

　　第四，搬迁费用和搬迁损失。对于一些大型企业的拆迁，这部分搬迁损失应委托专门的资产评估机构进行评估，特别是一些大型设备和高端设备。由于搬迁，精度和损坏率有所提高。这些相应的损失应包括在内。

　　第五，各种拆迁的奖励费用。还应包括根据拆迁项目补偿政策确定的配合拆迁的奖励费用。

　　第六，员工的安置费。由于企业拆迁或部分工厂位置的变化，部分员工可能无法在企业工作，因此这些是企业违约造成的损失，也应进行相应的补偿。

　　第七，部分企业的特殊专利、商标和部分特殊许可证期限，由于搬迁期间不能生产，应计算相应的损失。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级主管部门对被征收人给予的补偿包括：1。对被征收房屋价值的补偿。2.对被征收房屋造成的临时安置的补偿。3.对被征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　《国有土地上房屋征收补偿条例》第十九条被征收房屋价格的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。

　　征收项目名称、征收范围、房屋征收部门、房屋征收实施单位、征收协议签订期限、对征收公告有异议的行政复议和行政诉讼期限加盖公章。

　　被征用房屋类似房地产是指与被征用房屋相同或相似的房地产，如区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等。被征用房屋类似房地产的市场价格是指被征用房屋类似房地产在评估时点的平均交易价格。

　　以上是企业在遇到拆迁时应考虑的一些基本项目，以及一些计算方法。因此，涉及企业搬迁、每个企业和企业的地位、企业的经济状况、企业的经营状况、企业在市场中的地位和竞争力，补偿评估也不同。因此，有经验的拆迁律师团队需要根据企业的一些实际情况进行更合理的评估和评估，使企业了解，对拆迁补偿有更合理、更明确的目标。

　　如果你在征地拆迁过程中对安置补偿有异议，你能做什么?根据我国有关法律法规，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为后60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。房屋被强制拆除的，应当在知道强制拆迁之日起6个月内提起诉讼。当然，行政诉讼纠纷需要北京盈亭律师。如果您没有与主管部门协商赔偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，利用法律知识与主管部门协商，争取公平满意的赔偿。