在征地拆迁中，人们最关心的是拆迁补偿，长期以来，拆迁补偿是否合理已成为人们经常谈论的焦点话题。当然，导致拆迁补偿不合理的因素很多，但大多数时候，一些拆迁方也会以各种理由或借口降低拆迁补偿，这种现象在实践中也普遍上演，当然，也会有一些拆迁人为了获得更多的补偿会狮子开口。

　　那么，无论是什么原因，如果拆迁补偿不合理，被征收人应如何获得合理的拆迁补偿，以确保未来的生活呢?

　　1.提前了解拆迁原则。

　　提前了解拆迁政策和原则有助于我们对补偿标准提出自己的意见。集体土地征收补偿的一般原则是被征地农民的原始生活水平不降低，长期生活得到保障。

　　国有土地上房屋征收的原则是，被征收房屋价值的补偿不得低于被征收房屋周边房地产市场的价格。

　　如果补偿安置计划中确定的补偿标准明显低于上述两个原则，我们初步判断补偿安置计划不符合法律法规，拆迁人可以向有关部门申请听证或咨询专业律师。

　　2.提前了解自己家的情况。

　　俗话说知己知彼，百战不殆，只有清楚地了解自己家的情况，对征地信息有足够的了解，才能抓住获得合理补偿的机会。因此，要及时了解自己房屋的面积、地理位置、结构、装修等情况，同时要了解周边房地产市场的价格，避免因为谈判过程中要价过高而被征收方认为要价过高，使我们陷入被动的境地。

　　简而言之，双方谈判必须纠正自己的心态，不要抱着不成就的态度，避免双方陷入僵局，只有调整心态，才能促进拆迁补偿谈判。

　　此外，还需要掌握一些征地拆迁信息，如征地目的、补偿方案偿方案中确定的补偿标准是什么，是因为公共利益还是商业发展。一般来说，这些信息可以从拆迁方发布的拆迁公告中找到。补偿安置方案中的答案。如果有关部门没有发布这些重要文件，就意味着被拆迁人的知情权受到侵害。此时，被拆迁人可以向上一级有关部门报告。

　　3.做个倾听者。

　　当补偿不合理时，不要焦虑易怒，保持冷静，不要在情绪激动的情况下与相关部门谈判，甚至理论，不要总是拖延逃避问题。当我们遇到问题时，我们应该以自己良好的态度积极解决问题。因此，当拆迁方主动谈判补偿时，不要拒绝，你可以耐心地先听他们说话，少说多听是了解对方态度变化的最佳方式。

　　如果对方的态度非常强硬，那么我们就没有理由直接谈判，我们可以直接向法院提起诉讼。如果对方的态度仍有谈判的可能，那么我们应该抓住这个谈判机会，以获得合理的补偿。

　　千万不要急着和他们说话，把自己想要的补偿告诉他们。这种行为其实对自己不利，只会让拆迁方利用漏洞，给我们很少的补偿。我们被拆迁的人必须是倾听者，我们必须牢记言多必失这个词。此外，拆迁方在谈判中提出的你想要多少钱、有什么要求等问题也是例行公事。一般来说，拆迁方之所以这样问，是为了询问你的心理补偿价格，从而为你的报价制定对付你的策略，而不是征求你的意见，或者与你公开谈判。