农村宅基地是一种特殊性质的土地，土地所有者只享有宅基地的使用权，随着城市化的推进，各地建设和发展，建设和发展农村经济，必须占用土地，所以国家将征用土地进行基础设施建设，那么如何补偿最新的土地法宅基地呢?接下来，上海华荣律师事务所将为您解答。

　　一、如何补偿最新土地法宅基地。

　　(1)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住房。草案规定，国务院应当制定征收农民集体所有土地补偿安置的具体措施。根据国务院制定的具体措施，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征收前三年土地平均年产值的30倍。修正案草案中修改了上述三项规定。

　　(2)征地补偿增加了宅基地补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿、被征地农民安置补助和社会保障费用、农民村民住宅补偿、其他地上附着物补偿和幼苗补偿。

　　(3)在住房保障方面。城市规划区被征地农民不能按市场价格提供国有土地上的房屋给予货币补偿;城市规划区外安排宅基地重建，并按新建房屋成本给予补偿。

　　二、最新农村宅基地征收补偿政策。

　　农村宅基地和房屋拆迁分别补偿，因为农村宅基地产权属于村集体，村民只享有使用权。宅基地征用后，没有其他宅基地的，村集体应当重新分配给村民。村民在宅基地上建造的房屋属于农民的个人财产，因此房屋补偿属于村民。

　　(1)宅基地补偿：

　　宅基地补偿标准由土地补偿费、安置补和附着物补偿相结合计算。土地补偿费是前三年平均年产值的6至10倍。

　　土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，即根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿计算应得金额，然后折合成人民币发放;;另一种是置换补偿，即在政府规划的安置区内，按低价折换成多少平方米。

　　(二)房屋拆迁补偿：

　　房屋拆迁是农民非常关心的问题，因为房屋属于农民的个人财产，关系到农民的切身利益。

　　房屋拆迁补偿标准：

　　1.农村草房补偿1900元/平方米;

　　2.砖瓦房补偿2400元/平方米;

　　3.砖混结构房屋补偿2800元/平方米;

　　4.二层及以上建筑补偿3300元/平方米，房屋附属物等价补偿。每户异地安置补偿2万元。

　　计算公式：

　　房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积被拆迁房屋重置为新价。

　　国家规定，今年这四类无证房屋也可以获得全额赔偿：

　　1.因城市规划发展需要拆迁的房屋，可以全额赔偿。

　　2.祖先传下来的房子，特别是在20世纪50年代到60年代之间，有着特殊的历史背景，也可以得到全额补偿。

　　3.根据房屋建设时间和当时的政策，只要房屋建设符合当时的政策规定，就可以获得赔偿。

　　4.农民家中代代相传的房屋，只要认定成功即可获得赔偿。

　　(3)新增拆迁过渡费。

　　拆迁过程中，农民可获得不少于2万元的拆迁过渡安置补偿，农民不必担心拆迁后无法安置。

　　三、农村宅基地拆迁补偿方式。

　　(1)产权交换的形式。产权交换是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿所采取的保留被拆迁人对房屋所有权的形式。也就是说，拆迁人以易地或重建的房屋作为交换，作为对被拆迁房屋的补偿，被拆迁人继续对被拆迁房屋有原来的产权关系。

　　(2)价格补偿的形式。价格补偿是指拆迁人以货币结算方式对被拆迁房屋进行补偿。

　　(3)产权交换与定价补偿相结合。产权交换与定价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人补偿人的拆迁补偿中，部分采用产权交换补偿，部分采用定价补偿。拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋进行补偿时，以产权交换或定价补偿达成协议后，但拆迁人与被拆迁人双方或一方有困难时，双方可根据具体情况协商解决被拆迁人的补偿问题。

　　以上是上海华荣律师事务所回答的关于如何补偿最新土地法宅基地的相关法律知识。综上所述，我们可以了解农民集体征地补偿安置的具体办法，由国务院制定。根据国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。如有其他问题，请咨询上海华荣律师事务所律师。