由于历史遗留下来的问题、政策因素和传统习俗，现实生活中有许多无证房屋，即没有房屋产权证书，这在中国很常见。那么，无证房屋拆迁补偿远低于有证房屋，该怎么办呢?以下是上海华荣律师事务所的相应答案，供您参考。我希望以下答案能对你有所帮助。

　　一、无证房拆迁补偿远低于有证房，怎么办。

　　没有房产证的房屋是违法建筑，不予补偿。没有房产证的，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼。

　　根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十四条的规定，市、县人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、鉴定和处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予补偿;认定为违法建筑或者超过批准期限的，不予补偿。

　　因此，法律规定，无证房屋必须非法建设。拆迁方在作出房屋征收决定前，应当对拆迁区域涉及的房屋进行调查，并考虑房屋建设的年龄。施工过程中的有关规定，以及有关部门是否不作为，应当全面确定相应的安置补偿方案。一是由于历史遗留，房屋建设初期符合法律有关规定。虽然没有合法所有权证明，但应符合拆迁安置补偿标准，不得区别对待。

　　无证建筑不一定是违章建筑，拆迁方应具体分析具体情况，即使认定为违章建筑，除特殊情况外，也应给予适当的补偿。

　　二、无证房屋补偿如何。

　　对于无证房屋拆迁，可以补偿以下三种:

　　1.祖先的房子。农村祖先上传的房屋建于上世纪六七十年代之前建造的。即使没有房产证，其房屋的合法性也没有异议。房屋拆迁补偿相当于有证房屋的全额补偿。

　　2.农村宅基地上的房子。由于房屋在农村，2008年《城乡规划法》出台前法律规定不完善，农村宅基地房屋管理相对宽松，法律没有明确指出农村房屋需要办理房产证。因此，2008年1月1日之前是法律的定义，之前的房屋拆迁补偿是有证房屋的全额补偿。

　　3.历史遗留下来的房子。法律登记制度不完善时，房屋所有人在此期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿相当于有证房屋的全额补偿。

　　以上是上海华荣律师事务所对无证房屋拆迁补偿远低于有证房屋的回答。我们可以知道，如果房屋是非法建筑，就不会给予补偿。如果是没有房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意，可以不签订补偿协议就提起行政诉讼。如果您想了解其他法律知识，上海华荣律师事务所还为律师提供专业的在线咨询服务。欢迎再次进行法律咨询。