商业拆迁补偿合同中没有违约责任条款,但只要合同符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,合同有效,类似于签订商业拆迁补偿合同的当事人具有民事行为能力,商业拆迁补偿合同条款符合法律规定,不违反公共秩序和良好习俗。关于商业拆迁补偿合同无违约责任条款合同是否有效,以下上海华荣律师事务所为您详细回答。
一、商业拆迁补偿合同无违约责任条款合同是否有效。
1.商业拆迁补偿合同中没有违约责任条款,但只要合同符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,合同有效。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具有下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
二、合同违约责任有哪些规定。
1.一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期满前要求承担违约责任。
3.当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息或者其他金钱债务的,对方可以要求其支付。
4.一方不履行非金钱债务或者不符合约定的,另一方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律或者事实上不能履行;
(二)债务标的不适合强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
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