即将拆迁，不要光顾快乐，流程要整洁，不要随便交房。房屋征拆全过程如下：

　　1.制定拆迁计划。

　　征地拆迁方应当按照要求报告房屋拆迁计划，包括拆迁范围、拆迁用途、拆迁范围内的居民、房屋面积、补偿资金和产权置换。

　　2.发出暂停办理相关手续的通知。

　　征地拆迁方向有关部门发出暂停办理相关手续的通知。通知内容为暂停发放营业执照、土地使用权证、禁止房屋建设、扩建等。

　　3.调查登记。

　　调查征地拆迁范围内的房屋和土地情况。特别是对未登记的建筑物进行识别和处理，并给出处理意见。

　　4.制定征拆补偿方案。

　　征地拆迁方制定征地拆迁补偿方案，内容应包括征地补偿方式、补偿标准、产权交换、补贴及奖励办法等。

　　5.公告补偿方案。征求意见。

　　在征地拆迁范围内发布补偿方案公告，收集被征地拆迁人的意见。公告日期不少于30日。

　　6.听证会。

　　大多数人认为公告的补偿方案不合理的，征地拆迁部门应当根据有关法律、法规组织听证会，修改补偿方案。

　　7.房屋评估。

　　拆迁方和被拆迁人应当在规定时间内共同选择评估机构，并进行房屋评估。评估机构应当依法出具家庭评估报告。

　　被征用人对评估结果有异议的，应当在收到评估报告后10日内提出复核申请。对复核结果仍有异议的，应当在收到复核结果后10日内向专家委员会提出评估。

　　8.签订征拆补偿协议。

　　拆迁方与被拆迁人就安置补偿达成协议，在规定期限内签订安置补偿协议，收回有关所有权证书。

　　9.作出征拆补偿决定。

　　如果征地拆迁方与个别被征地拆迁人未就安置补偿达成协议，则征地拆迁方将对个别被征地拆迁人作出补偿决定。

　　被征用人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

　　10.申请强制执行。

　　被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在赔偿决定规定的期限内不搬迁的，被拆迁人将依法向人民法院申请执行。

　　11.拆除房屋。

　　拆迁方委托建设单位在拆迁范围内拆除房屋，房屋拆迁一个月内办理注销登记手续。

　　12.安置房屋交付。

　　拆迁方进行拆迁房屋建设，施工单位按时施工，确保安置房在协议规定内交付给被拆迁人，并办理相关所有权证明。