村里马上就要拆了，但是房子没有证书，能拿到拆迁补偿吗?无证房屋如何获得拆迁补偿?

　　首先要确定自己房子的施工时间。

　　由于历史遗留问题，过早建造的房屋一般没有房屋证。然而，在法律法规中，总是需要准确的识别时间。

　　第一次是1986年。1986年，我国《土地管理法》通过。根据法律不追溯以往的原则，1986年以前建造的房屋不能认定为无证违法建设。

　　第二次是2008年。2008年1月1日，我国《城乡规划法》开始实施。同样的原则是，2008年以前建成、翻建、扩建的房屋，没有建设用地规划许可证，不能认定为违法建设。

　　根据英淇律师事务所办理案件的经验，这两种情况下的无证房屋在征地拆迁时都可以获得拆迁补偿。

　　在其他情况下，房屋识别有点困难，需要具体问题的具体分析。英奇律师事务所仍建议您可以补办证件，必须及时补办相关证件，包括《农村宅基地土地使用证》、《农村住房规划许可证》、《房地产登记证》。

　　其次，要找到自己房屋建设的相关资料。

　　即使是符合上述两个时间点的无证房屋，也很可能被认定为违法建设。因此，我们不能打无准备的仗。最好在房屋建设中找到相关信息，如房屋建设图纸、村委会说明等，以备日后使用。

　　第三，录制自己的房子。

　　录像内容包括房屋外部、庭院、房屋内部结构、房屋内部装修等，视频拍摄必须清晰、全面，不仅拍摄房屋角落，拍摄整个房屋。如果你不确定，从不同的角度再拍几次。

　　最后，找专业律师协助维权。

　　面对被认定为非法建设的事实，我们不能强烈抵制或忽视它，这不是解决这个问题的最好方法。房屋被认定为非法建设，我们也可以提出异议。如果我们想我们的权益，我们必须通过法律渠道，在复议期间找到专业律师，选择行政复议或行政诉讼，这是最正确的方式。

　　由于历史原因，我国农村地区有许多无证房屋。其中一些有审批程序，但在施工过程中超出了审批范围。这类房屋最好在房屋被拆除前找专业律师来保护自己的权利。如果在被拆除后保护自己的权利，这将会更加困难。