目前，国家正在加强新农村建设。农村房屋拆迁的，国家需要给予安置房进行拆迁安置。那么，农村拆迁安置房能自由买卖吗?

　　不能一概而论，取决于安置房的性质和是否附有权的限制。与商品房相比，农村拆迁安置房具有定向性、政策性、价格指导性等特殊性，在处置权方面也具有一定的特殊性，但并非完全不可能买卖。一般来说，这类房屋的买卖有一定的条件限制。具体来说，不同地方的政策不同，房屋可以买卖的时间和对象的限制也不同。

　　根据有关法律法规，农村安置房拆迁常见情况如下：

　　一是村里统一规划建设集体土地，按集体经济组织内被拆迁成员人口分配住房面积。

　　这类房屋属于小产权房，只供农业人口居住，土地性质为集体宅基地。目前，这类房屋不允许上市交易，包括房屋占用的宅基地，只允许在集体经济组织内部成员之间买卖(转让)。具体来说，房屋可以买卖，宅基地也可以随房转让，但只能在同一村的内部成员之间进行。否则，不能办理转让、确认手续。

　　二、政府划拨土地建房，置换被拆迁农民居住。

　　这类房屋产权不完整，即土地产权不完整。国家规定，这类房屋五年内不得出售。五年后可以买卖，但需要缴纳土地出让金。

　　三、拥有完全产权的商品房。

　　目前，农村拆迁，特别是郊区村、城市村拆迁，许多政府提供商品房，直接给予农民货币补偿，农民自主选择购买房屋。这种房子有完全的产权，可以自由买卖。

　　国家征收农村宅基地补偿的安置房并非绝对不能买卖。买房要谨慎，向有关部门查询安置房性质，不得购买非商品房性质的安置房，否则可能面临相应销售合同被判无效的法律风险。