想要提高补偿，还有哪些权利你不知道?

　　在征地拆迁过程中，征收方往往从强者的角度开展工作。很多人在遇到拆迁时都很着急。我知道补偿不合理，但我不知道如何争取，更不用说我应该享有什么权利了。

　　一、知情权。

　　经历过征地拆迁的人都知道，征收方在征收时会发布很多文件。如征收决定公告、补偿安置方案等文件。但在很多地方，征收方不披露相关征收文件。

　　老百姓是征地中最直接的利害关系人，当然，也有权了解征地拆迁的相关信息。

　　众所周知，合法的征地拆迁必须有合法的审批程序和公告程序。如果相关信息不披露，实际上侵犯了我们人民的知情权。以下是需要披露的文件。

　　国有土地上房屋：征收决定、征收补偿安置方案、社会稳定风险评估材料、征收补偿方案论证结果、征求公众意见等文件。

　　集体土地：征地公告、征地补偿安置方案、土地批准(或征地批准文件)、建设用地审批材料等文件。

　　二、听证权。

　　对于这一权利，在实际征收过程中，很少有人组织听证会。事实上，无论是征收决定公告还是征地补偿标准，都直接关系到人民群众的利益。听证会的组织为每个人的利益和意见提供了保障。

　　根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第十一条的规定，市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据公众意见修改的情况。因旧城改造需要征收房屋，大多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织被征收人和公众代表参加听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　根据《征地公告办法》第九条规定，农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见或者要求听证会的，应当自征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

　　第十条第二款规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿和安置方案报市、县人民政府批准时，应当附有农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见和采纳情况，并附有听证记录。

　　法律有明确规定，征收方确实知法违法。

　　三、选择评估机构的权利。

　　无论是拆除房屋还是农场等建筑物，都需要通过评估公司进行评估。对于评估公司的选择，征收方经常指定评估公司进行评估。

　　根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选择;在规定时间内协商不成的，房屋征收部门应当按照少数服从多数的原则组织被征收人投票，或者采取抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请评估。对评审结果有异议的，可以在收到评审结果之日起10日内向房地产价格评估专家委员会申请评估。

　　我们应该知道，评估机构的选择不是由一方决定的，即使我们普通人也必须与征收方协商，因为如果你选择评估公司，征收方不会承认结果，你会浪费钱。

　　四、补偿方式的选择权。

　　许多人都有一个误解，看到征收人发布了一份补偿计划的文件，他们觉得补偿是这样的，是不可改变的。所以征收人说多少补偿，就是多少补偿，说你只能安置，你不能要钱。

　　在征地拆迁案件的实际操作中，律师通过促进谈判获得与征收方谈判的机会，即谈论补偿金额和补偿方式，而不是征收方单方面的最终决定权。人民有权与征收方协商。

　　我们可以选择货币补偿或房屋产权交换，而农村房屋可以选择货币补偿、划地重建或房屋产权交换。

　　五、复议权和诉讼权。

　　许多人在收到法院的强制执行后，只是想请律师，但他们不知道，已经太晚了。我们必须记住，申请行政复议和提起行政诉讼的权利也是一项非常重要的权利。

　　普通人最常见的文件是征收决定公告和房屋征收补偿决定。一般来说，被拆迁人有权自知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，但法律规定的申请日期超过六十日的除外。对复议决定不服的，有权在收到复议决定之日起十五日内提起诉讼;直接诉讼的，自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提起，法律另有规定的除外。

　　六、申请人身、财产保护权。

　　在有征地拆迁的地方，有违法强拆的行为。征收方胁迫家人强制签字，找社会人员入家强制签字，或者半夜偷拆光天化日之下进行非法强拆。对于普通人来说，轻点是人身和财产的一些损失，严重点可能是生命。

　　对于非法拆迁，律师会说不要阻止，一旦你阻止，迎接你的只会是收藏家用一切手段送你进去。

　　根据《中华人民共和国人民警察法》第二十一条的规定，人民警察遇到公民人身、财产安全侵犯或者其他危险情形的，应当立即帮助公民解决纠纷;公民报警案件应当及时查处。

　　作为被拆迁人，我们应该学会使用法律武器来维护我们的合法权益。所谓知己知彼，百战不殆。只有知道自己享有什么权利，才能更好地接受。对于那些知道自己的权利被侵犯但不采取行动的人，法律不会保护那些躺在权利上睡觉的人。我们应该知道如何利用律师的力量对我们的合法权益负责!