为了帮助被拆迁人更好地了解相关事项,征地拆迁律师总结了几种提高拆迁补偿的常用方法,希望能帮助大家维护自己的权利。
根据法律规定,评估机构应当在完成被拆迁房屋评估后通知拆迁户。拆迁户收到评估报告后,对评估结果不满意的,可以及时提起救济。拆迁方未将评估报告送达拆迁户的,剥夺了拆迁户的权益。如果拆迁户对评估报告不满意,可以提到维权。当然,法律就在这里。你需要自己选择吗。
评估过程必须符合以下规定以及您需要做什么。
1.合格的专业评估机构对被拆迁房屋进行评估,评估机构的选择由被拆迁人投票;
2.被拆迁人准备产权登记资料、土地资料等相关必要资料;
3.现场勘查,评估人员应对被拆迁房屋进行现场勘查;
4.综合分析相关数据,合理确定拆迁房屋补偿标准为基本数据,结合评价数据进行可靠分析;
5.拟写评估报告,评估人员对被拆迁房屋评估后的资料提出评估意见,确定被拆迁房屋的补偿价格;
6.进行评估审批,评估完成后,由审核员现场审核,并由审批人员审批确定。
律师提醒您:
评估结论应有充分的基础,并应充分反映评估中涉及的事实、推理过程和结论。否则,人们怎么知道这个数字是怎么出来的,一辈子的努力都委托在评估报告上,最终不能理解。