律师我的农场被拆了，几十头小猪没住的地方，怎么办?

　　在农村建农场很常见，但很多人也遇到过农场被强拆的问题。强拆的原因是农场属于违法建设!

　　耕地上建养殖场不一定是违法的!

　　许多农民朋友从事耕地养殖，被认定为非法建筑强拆，被拆迁人该怎么办?

　　这是我们最近收到的一个案例，很常见，分享希望能帮助更多的人!

　　基本情况：

　　2019年，为响应村里的号召，山西朱女士在村委会口头同意后，在承包地上建了一个200多平方米的农场养猪。没想到，2021年，镇自然资源研究所的工作人员在日常检查中发现，他们告诉朱女士，农场是违法的，要求她自己拆除，否则就要拆除。

　　当时村委会说得很好，怎么会变成违建?

　　朱女士找到了当地的行政机关，想办理补办手续。她没想到会被推到四五个部门，说不属于自己。而且，村委会换了领导，说不知道。

　　不久，朱女士的农场就被拆除了。一年多来，朱女士一直在与有关部门协商解决问题，但没有解决问题。无奈之下，朱女士只好选择起诉。

　　在接受朱女士的委托后，经过一个多月的详细调查，我们最终确定朱女士的农场不属于非法建设，非法拆迁!因此，通过申请政府信息披露，获取证据，经过一审、二审，成功帮助朱女士获得拆迁补偿127万元。

　　在这里，我想告诉大家，如何避免这样的情况，遇到这样的情况，又该怎么办?

　　满足这两个条件，耕地上的养殖场不属于违法建设!

　　1、在耕地上建农场是否违法，与耕地的性质有关。

　　大多数人靠耕地生活，耕地是我们生活的保障。有必要了解耕地的法律规定。耕地是指种植作物的土地，包括熟地、新开发、整理、复垦、休闲用地、轮歇草地和轮作用地。可见，法律对耕地的规定非常明确。

　　耕地分为基本永久农田和一般耕地。

　　基本农田不能从事水产养殖，农田是政府对人民的基本保障，农民朋友应该注意，如果你的农场建在基本农田上是违法的!

　　因此，如果您目前的农场是这种情况，建议及时咨询律师解决方案，尽量减少损失，因为拆迁建设没有补偿。

　　如果你的耕地属于非基本农田，可以在符合《畜牧法》规定条件的情况下建设。

　　一般耕地不受《基本农田保护条例》的约束。而《民法典》规定，农场可以建在承包的土地上。

　　因此，在基本农田上建农场是违法的;但一般农田符合当地规划审批要求，取得相关手续后建设的农场，不违法。

　　看看你农场的土地性质，早做计划!

　　二、国家有关规定，生猪养殖用地不需要办理建设用地审批手续。

　　养猪场不需要办理手续!为促进现代农业发展，保障养猪用地需求，国家有关部门出台了新的养猪用地设施农用地管理政策，即养猪用地不需要办理建设用地审批手续。

　　一般来说，养猪设施用地可以由农民和乡镇政府、农村集体经济组织协商签订用地协议，农村集体经济组织或经营者向乡镇政府备案。地方自然资源主管部门可以事后监督。

　　另外，如果不是养猪、养羊、养牛等养殖场，可以查询当地相关政策，看是否需要办理建设用地审批手续。也可以委托律师帮你查询。提前制定计划，避免不必要的损失!

　　最后，我想提醒大家，如果你有一个农场，检查一下是否属于非法建设，是否需要办理手续。法律不会免除你的义务，因为我不知道，没有人通知我。如果你错过了法律规定的时间，你将承担相应的不利后果，甚至被视为非法建筑。