遇到征收拆迁，人们首先会想到补偿问题。然而，恐怕大多数人都很困惑，既不清楚也不明白能得到多少补偿。在协商房屋补偿时，有些人签署了补偿协议，发现补偿低，后悔;有些聪明的人不会轻易签字，要求评估机构评估他们的房子，但因为评估过程完全不了解业务，让征收方处理，结果评估价值远非预期，最终签署了补偿协议。

　　因此，如果遇到房屋征收，首先要搞清楚房屋征收补偿与哪些因素有关，也就是说要知道征收补偿的范围，这样才能为自己争取应有的利益。

　　拆迁房屋的土地具有两种不同的性质：国有土地和集体土地。县级人民政府对被征收人的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)征收房屋造成的搬迁。临时安置补偿;

　　(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

　　除上述三项补偿外，部分市县人民政府还可以给予被征收人一定的补贴和奖励，但补贴和奖励往往只能按时拆迁。

　　其中，第一部分的补偿与房屋本身的大小和装修程度有关，第三部分的补偿与停产停业的实际损失有关，这两部分的补偿数量与人口无关。只有第二部分是由房屋征收引起的搬迁。临时安置的补偿费用与人口数量略有关系。例如，人口越多，临时周转安置的成本就越多，但就整个房屋征收补偿而言，这部分差异影响不大。因此，总的来说，房屋征收补偿的数量不一定与人口有关，并不是说人口越多，得到的补偿就越多。

　　集体土地上房屋货币补偿的补偿范围也包括三个部分：

　　1.房屋重建成新价;

　　2.宅基地补偿(需要注意的是，宅基地补偿不会直接给村民，因为农村宅基地所有权属于村集体，这部分补偿将直接给村集体);

　　3.搬迁所需的必要费用：即搬迁、临时安置所需的费用、房屋内外设施、装修费用等。

　　房屋价值补偿仍针对房屋所有人，但农村有许多房屋没有产权证明，无法确认谁是房屋所有人。此时，应认定为共同生活的家庭成员有资格共同获得房屋价值补偿。

　　至于安置费，要看被安置人员在征收公告中是如何确定的。一般来说，共同居住的家庭成员可以享受安置补偿。但是，如果家庭成员中有人已经转为非农业户口，即使共同居住，也不再享受安置补偿。也不再享受安置补偿。户口未迁出，但长期未在当地居住的，不能参与征收补偿。

　　如果老人在拆迁过程中死亡，应该属于老人拆迁补偿，分为两种情况：如果签订补偿安置协议，老人死亡，原补偿安置协议没有变更，双方仍应按照原补偿安置协议继续履行，被拆迁人仍可获得协议约定的安置资金。