随着城市化进程的发展，征地拆迁项目日益增多，违法征地现象层出不穷。各种行政文件令人眼花缭乱，但没有办法保护自己的权利。本文将分析房屋被认定为违法建筑的风险。
非法建筑的认定不同于城乡。《城乡规划法》规定，建设单位或者个人在城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请建设许可证;在规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和福利事业的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，乡、镇人民政府应当向城市报告，县人民政府城乡规划主管部门应当颁发农村建设规划许可证。因此，未按照上述要求取得相应规划许可证的，按照违法建筑处理。
城镇规划区未取得相应的建设工程规划许可证或者未按照建设工程许可证建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;可以采取纠正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入的，可以并处建设工程造价10%以下的罚款;在乡镇，村规划区未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定建设的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
违法建筑物、构筑物、设施需要强制拆除的，由行政机关公告，限期拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
在后续拆迁过程中，政府部门需要执行一系列程序。如果与征地混合，情况将更加复杂。根据国家补贴条例，被认定为违法建筑的房屋不能得到补偿。在当地征地项目中，房屋往往被认定为违法建筑，以便顺利推进征地程序，但大多数都是违法的。遇到此类情况，应及时委托律师进行调查处理，避免各部门在房屋被拆迁后相互推诿，影响后续获得补偿的权利。
