实际上，一些拆迁方，为了让拆迁户以低价签订合同，通常使用一些手段，一些常规让拆迁户签订合同，所以你对这些拆迁手段了解多少，今天律师将为您分析：

　　一、政策压人。

　　有些拆迁公司在拆迁时，总是政策、文件，在拆迁家庭和他们谈话时，拆迁公司也说这是政策不能改变，如果你要求拆迁公司告知政策内容，拆迁公司也会说很多真相，高帽子，让你不同意拆迁不配合政府。但事实上，这一切很可能只是拆迁公司空谈，根本没有政策。

　　在律师事务所律师接触的大量案件中，我们发现大多数征地拆迁项目根本没有履行任何征地拆迁政策。所谓的政策只是拆迁方自己制定和解释的政策。许多负责与被拆迁人直接接触的拆迁人员不知道准确的拆迁政策是什么。如果被拆迁人与不同的工作人员协商，他们可能会得到不同的补偿结果。

　　二、虚假询价。

　　有些拆迁方可能不会一上来就拆迁。他们可能会和拆迁户聊天，一周内可能会多来几次。他们只是想知道拆迁户的心理价格。如果太低，拆迁公司会同意。如果太高，拆迁公司会制定一些断水断电的手段，迫使被拆迁人同意较低的补偿标准。

　　律师提示：面对拆迁，不要急于暴露自己的心底价格，如果你真的不知道自己房子的价值，你可以问律师。必要时，必须要求拆迁公告、政策、审批等一系列文件，确定征地拆迁政策的真实内容，避免匆忙签订协议，发现少于政策标准和遗憾。

　　三、违法建设威胁。

　　一些拆迁公司非常喜欢使用这一举动。面对拆迁，他们总是告诉拆迁户，你的房子是违法建筑，应该依法拆迁。但事实上，这些房子已经用了很多年了。拆迁时，据说房屋是违法建筑，给拆迁户带来了很大的心理压力。他们希望拆迁户尽快以最低的价格签字离开。

　　律师建议，非法建筑的威胁并不可怕。非法建筑的识别需要严格的实体和程序要求。并非所有无证房屋都应被认定为非法建筑，不予赔偿。如果遇到这样的问题，一定要拿起法律武器维护自己的权益。

　　四、危房威胁。

　　有些房屋文件齐全，被拆迁人不愿签订补偿安置协议，因为拆迁补偿标准太低。拆迁方不能从非法建设的角度大惊小怪，于是开始在房屋上下功夫。在律师接触的案件中，对于老房子，拆迁方往往直接办理危房鉴定手续，直接实施拆迁。对于房屋状况良好的房屋，拆迁方往往采取误拆等手段，先破坏房屋主体结构，再启动危房鉴定程序，再以危房名义强制拆迁。

　　5、非法偷拆。

　　在这种情况下，当拆迁户家中没有人时，拆迁公司在没有合法手续的情况下秘密拆除了房屋。因此，许多拆迁户早上出门，房子还在，下午回来，房子变成了废墟，导致房子里的物品被埋葬，损失巨大。

　　律师提示：遇到非法拆迁，立即报警，6个月内提起非法拆迁诉讼，维护其合法权益。