近年来,在土地供应紧张的情况下,房屋经常被迫拆除或拆除,许多房屋在未经居民同意的情况下被拆除。当非法强制拆迁发生时,场景往往很混乱和紧急。被拆迁人应保持冷静的头脑,做好证据收集工作。在实践中,许多被拆迁人遭受强制拆迁后,权利保护的最大阻力是缺乏证据。
以下是律师从专业角度总结强拆前后收集证据的方法,供大家参考和学习,以备不时之需。
1.拆迁前如何保存证据。
拆迁律师建议被征收人保持敏锐的嗅觉。在强制拆迁之前,他们需要拍自己的房屋状况、房屋内外的财产进行拍照和录像。为了防止征收人在未来的突然袭击中保存能够证明房屋和财产的相关证据,为时已晚。
此外,被征收人可以提前收集证明主体资格的证据,主体资格信息是否可以以自己的名义参与法律程序,以获得法律保护所必需的身份和与身份有利害关系的其他证据。例如:身份证、房产证、土地证、租赁房屋租赁合同、营业执照、税务证明、租金收据等,在土地征收案件中也涉及一些合同等。你可以保留几份副本,甚至存放在不同的地方,为未来的权利保护做好准备,防止事故发生。
2.强拆过程中如何固定证据。
被征收人得知强拆事实后,记得第一时间拨打110报警电话,因为只有110是官方唯一承认的报警电话。如果公安局出警,记得要求出警记录收据;但是,如果公安局在受理后不接受或冷淡处理,我们仍然可以通过法律渠道向公安机关提起行政复议或诉讼,那么报警电话记录就是最有利的证据。
之后,公安机关到达现场前后,要做好拍照、录音、录像等证据的收集工作,以便日后对违法人员和行为机关起诉时,作为维护自身权益的有力证据,大大提高了胜诉的把握。例如:拍摄穿制服的工作人员,拍摄到达现场的车辆,拍摄重要指挥官,拍摄熟悉的重要领导。因为这些场景的录音和录像也可能是维权成败的证据,一旦错过,以后就无法收集。因此,广大被征收人必须注意证据的收集和固定,为今后维权奠定基础。