在法律意义上，自建房屋不是一个法律概念，而是一个社会概念。我们常说的自建房屋一般是指人们在原有房屋的基础上，在自己的院子或闲置地上建造的房屋，以满足自住和盈利的需要。

　　拆迁对拆迁户来说是一件大事。拆迁补偿是否令人满意将直接影响拆迁户的生活。拆迁权保护应采取最直接、最有效的方式，不得绕道而行。在拆迁活动中，如果自建房屋被认定为非法建筑或非法建筑，律师会教你一些维权策略：利益保护可以通过自建时间-确定主体-处理主体和方式的三判定法来实现。

　　自建时间的第一项判断规则。

　　1989年12月26日，第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议首次通过了《城市规划法》的规定，自1990年4月1日起实施，然后于2007年10月28日通过了第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议，自2008年1月1日起实施的《城乡规划法》规定。一旦自建行为发生在《城乡规划法》生效之前，由于新法不溯及既往的一般原则，未经规划许可的自建房屋不得视为违法建筑或违法建筑。

　　第二项判断规则-确定主体。

　　在拆迁实践中，直接认定房屋(包括自建房屋)或其他建筑物、构筑物和其他设施为非法建筑的情况很常见。事实上，非法建筑是由城市规划行政主管部门和乡镇人民政府有权确定的。因此，对于自建房屋是否属于非法建设、非法建设、征收方、房屋征收办公室和城市管理旅不得擅自识别。对于城市规划范围内的房屋，征收方应向规划主管部门报告，或通知拆迁户申请规划主管部门处理。规划主管部门收到征收方的有关报告或者拆迁户的有关申请后，应当依法确定是否为非法建设和非法建设。

　　第三项判断规则-处理主体和方式。

　　同样，处理非法建筑和非法建筑的权利只属于规划行政主管部门。自建房屋虽然影响规划，但可以采取纠正措施的，规划主管部门可以责令当事人限期改正，并处以罚款。被拆迁户受到处罚后采取相关纠正措施的，规划主管部门可以认定该房屋为合法建筑。被拆迁户应当根据规划主管部门的处罚决定申请房屋产权登记，房屋可以按照合法建筑的规定给予拆迁补偿;自建房屋严重影响规划的，规划行政主管部门有权责令当事人限期拆除或者没收违法建筑。上述两种处理方法贯彻了比例处罚原则。规划行政主管部门以外的其他主体，如征收方、房屋征收办公室、城市管理大队等，不得擅自拆除。