在城市的发展中，拆迁是不可避免的。在拆迁过程中，被拆迁户希望获得更多的补偿。然而，在实际的征地拆迁中，为了完成自己的任务，许多拆迁方改变了各种技巧来对付拆迁户。如果他们不小心，他们可能会掉进这些精心挖掘的坑，失去房子。土地无法得到公平合理的补偿和安置。所以拆迁方不谈这些。也许有什么可疑的!

　　1.不谈法律谈政策。

　　拆迁是一场游戏。双方将尽最大努力争夺各自的利益。在这个时候，作为一个普通人，被拆迁的人往往会有很多无力感，感到无助。

　　事实上，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国家法律和法规早就规定，只要拆迁人依法办事，大多数被拆迁人都能得到很好的补偿。然而，对利益的追求是永无止境的。拆迁方不会满足于合法的土地收入，挤压被拆迁人的弱势一方将成为最佳选择。

　　如何在合法的外衣上涂上这种挤压?制定红头文件!几乎所有的拆迁方都在谈论各种政策，被拆迁人稍微质疑一下：是谁做的?合法吗?合理吗?拆迁方立即指责你不支持政府的工作，与政府作对!一顶高帽子让你哑口无言，只能默默接受。到目前为止，你已经进入了拆迁人的陷阱!

　　2.不谈补偿谈奖励。

　　为了让被拆迁人尽快搬迁，大部分拆迁人都会用搬迁奖励作为诱饵。拆迁奖励是指拆迁人确定期限。如果被拆迁人在期限内搬迁，他将获得昂贵的奖励。

　　起初，搬迁奖励并不多，提前签订了合同。尽快搬家的鼓励慢慢改变了口味，金额越来越高，期限越来越短。在拆迁过程中，拆迁人不谈赔偿是否合理。他们张开嘴，闭上嘴。一旦截止日期结束，就没有奖励了。许多被拆迁人感到焦虑，担心得不到奖励。他们不知道赔偿是否合法。在合理的情况下，他们签署了一份混乱的协议。

　　事实上，羊毛来自绵羊，高额的奖励是从被拆迁人自身的合法权益中挤压出来的，目的是变相胁迫被拆迁人签订协议。

　　3.不谈协议谈钥匙。

　　在案件咨询过程中，我们发现许多被拆迁人拒绝出示正式的协议文本，但工作人员随意写了一些项目，如房屋面积、单价、装修损失等。如果被拆迁人同意赔偿价格，他将首先签署协议，并在将来获得钥匙;如果你不同意，威胁不要拿钥匙。在一些偏远地区，许多年轻人外出工作。大多数老年人不知道补偿的具体内容，因此他们被愚弄并签署了协议。

　　拆迁协议应包括以下内容:(1)拆迁补偿方式、货币补偿金额和支付期限;(2)安置房面积。标准和地点;(3)产权交换房屋差价的支付方式和期限;(4)搬迁期限。搬迁过渡模式和过渡期;(5)搬迁补贴和临时安置补贴或停产停业损失的支付标准和支付方式;(6)违约责任和纠纷解决方法。

　　以上所有内容都关系到被拆迁人的切身利益，必须认真推敲、研究和思考。一心一意拿着钥匙，最后只能住在面积小、位置差的房子里。是本末倒置吗?

　　4.不谈原因谈违建。

　　假如被拆迁人顶住了诱惑和压力，坚持要得到合理的补偿，拆迁人只能想到旁门左道。

　　先检查一下房子有没有证书?有没有新的建筑。扩建?但是，如果有一些瑕疵，下一次违法建筑的认定，责令你限期拆除。

　　事实上，由于历史原因，甚至是行政机关自身的原因，许多房屋建设者并没有申请建设项目规划许可证的概念。确定非法建设只是迫使被拆迁人签署协议的一种手段。

　　但是，如果我们真的达到这个阶段，被拆迁人应该小心。他们应及时对不同的法律文件(行政行为)提起复议或诉讼，否则一旦过期，没有人能做任何事!