房子拆迁在不同的阶段怎么维权?(拆迁维权怎么做)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-06-02 13:16:56 阅读 560

  在房屋拆迁过程中,征地人与拆迁户的经济利益相互矛盾。为了维护自身利益,双方采取了自己的手段,导致征地拆迁纠纷不断发生。由于拆迁户对房屋征收政策法规了解不够,不知道如何保护自己的权利,造成重大损失。

  一、征收决定阶段。

  这一阶段也是最重要的阶段。许多非法拆迁事件都是从这个时候开始的。在征收决策阶段,主要负责办理各项规划和审批手续。在最初阶段,拆迁户应擦亮眼睛,看清文件内容,识别相关部门的红章,并对非正式公告说不。

房子拆迁在不同的阶段怎么维权?(拆迁维权怎么做)

  二、房屋征收安置补偿协商阶段。

  征收安置补偿的谈判阶段可以说是相关部门和拆迁户相互探索的阶段。补偿的多少主要取决于谈判阶段。此时,拆迁户需要有足够的把握和筹码,争取与相关部门协商的机会。拆迁户可以通过一系列调查和法律渠道,直接要求律师争取有利于拆迁户的筹码。在律师的帮助下,我们有机会增加赔偿。

  三、确定补偿决定的阶段。

  一旦确定了征收补偿,拆迁户就面临着与政府签订补偿协议的问题。一旦协议签署,案件将变得复杂,权利保护将受到阻碍。在现实生活中,征收部门会对未达成赔偿协议的拆迁户作出赔偿决定,但拆迁户往往对赔偿决定采取漠不关心的态度,但这种做法往往是不明智的。这不仅会为相关部门的下一次强制拆迁提供依据,还会导致自身权利的丧失,这是一种躺在权利上睡觉的行为。如果拆迁户采取这种行为,也会给律师的工作带来一定的困难。在这一阶段,必须启动相应的法律程序,否则,拆迁户只能承担强制拆迁房屋的风险。

  四、征收实施阶段。

  在这一阶段,征收工作已经进行到最后一步。在这种情况下,拆迁户的情况不再像一开始那样积极。在这种消极被动的情况下,拆迁户很难争取权益。但是,如果在征收过程中能够发现相关部门在征收过程中的违法行为,律师仍有一定的空间为拆迁户争取合法权益。

本文关键词: 拆迁 拆迁维权

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