昨天，一位来自河北的朋友咨询了我们。他说，集体收回的农村土地是否与征地性质相同?如果土地使用权被收回，会得到补偿吗?事实上，这个问题并不是一个普通朋友所关心的。许多普通朋友都有这样的问题。今天，根据高等法院的案例，我们将解释农村土地回收的相关事宜。

　　什么样的农村土地会被集体收回?

　　根据《土地管理法》的规定，解释如下。在下列情况下，农村集体可以按照法律改革的规定，向原批准用地的采埃孚报告，收回土地使用权;

　　1.由于农村公共利益需要基础设施建设，需要征地;

　　2.未按批准用途使用土地的，住宅用地用于其他用途，当然不能使用;

　　3.因其他原因导致迁移，撤销停止使用土地;

　　这里需要注意的是，如果人们的土地因上述(1)原因被收回，人们应该得到合理的补偿。我们发现，在许多农村地区，由于公共利益需要收回土地，村委会根据法律规定申请批准用地采埃孚批准收回人民土地，但没有按照规定给予人民公平合理的补偿，因此，人民朋友应注意，我们可以依法获得补偿。

　　不是每个人都能收回农村土地。

　　根据法律规定和以往的高等法院审理案件，再次明确农村土地回收的主体是集体组织。这里需要特别注意的是，收回的土地不会改变土地的原始用途和性质。

　　经批准使用土地的采埃孚，应当依法审查集体组织收回土地的程序是否合法，并监督其行为。侵犯人民权益或者非法收回土地的，应当及时制止和纠正。

　　在土地回收过程中，不是村集体决定，根据有关法律法规解释，涉及人民利益，需要通过村民会议讨论决定，召开村民会议成员，应为集体18岁以上村民，或村三分之二以上的代表，村民会议决定一半可以实施。

　　事实上，农村集体组织根本无法实现上述规定的程序。即使有这样的程序，他们中的大多数人也只是以一种形式行走。在没有任何村民会议讨论的情况下收回人民土地是违法的，甚至没有得到土地使用的批准。