安置房公摊面积包括:安置房公摊面积包括大堂、公共大厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、消防通道、交通(配电)电室、值班警卫室等。一般来说，普通多层住宅楼的公摊系数在10%-15%左右，没有地下设备用房，没有底层商铺，底层架空;带电梯的小高层住宅公摊系数在15%-20%左右;高层住宅相对较高，约20%-25%。

　　一、安置房公摊面积包括哪些。

　　1.安置房的共用面积包括大堂、公共大厅、走廊、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交配电室、值班警卫室等。

　　2.为整个建筑服务的公共房屋和物业管理房屋，以及为建筑提供其他功能的特殊设备房屋。每个隔墙和外墙(包括山墙)与公共建筑空间之间的分隔墙是墙面面积和水面投影面积的一半。

　　3.不应包括在内的公共建筑空间为:仓库、机动车库、非机动车库、车道等。，作为人防工程的地下室。独立使用具有独立使用功能的空间;销售单位经营自己的房子。为多个房屋服务的警卫室。管理(包括物业管理)房屋。

　　4.需要共享的共同建筑面积为整个建筑的建筑面积，扣除整个建筑的建筑面积之和，并扣除独立使用的地下室。棚屋、车库、多个服务的保安室、管理室和人防工程。

　　二、安置房公摊面积一般是多少。

　　1.一般来说，普通多层住宅楼的公摊系数在10%-15%左右，没有地下设备用房，没有底层商铺，底层架空;带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%左右;高层住宅相对较高，约20%-25%。

　　2.每套(单位)的建筑面积乘以公共建筑面积的分摊系数，得到买方应合理分摊的公共建筑面积。公共建筑面积=公共建筑面积分摊系数×套内建筑面积。