在现实生活中，房屋的征收和拆迁是非常普遍的。房屋的征用和拆迁应当给予经济补偿。被征收人有权选择拆迁补偿的方式。如货币补偿、产权置换等，如何确定拆迁房屋的地下室?

　　一、拆迁房屋地下室如何认定。

　　征用拆迁房屋时，地下室属于合法建筑，可获得经济补偿。根据房地产评估机构的评估价值，确定地下室补偿金额。

　　《国有土地房屋征收补偿条例》

　　第十九条

　　被征用房屋价值的补偿，不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格在房屋征用决定公告之日。被征用房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估办法进行评估确定。

　　对被征用房屋的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请审查和评估。对评审结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。

　　住房征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，在制定过程中，应当征求公众意见。

　　第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理违反城乡规划的建设。

　　市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当依法组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑物或者不超过批准期限的临时建筑物的，给予补偿;被认定为非法建筑物或者超过批准期限的临时建筑物的，不予赔偿。

　　第二十五条。

　　根据本条例的规定，房屋征收部门和被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费。临时安置费或周转房。暂停生产和业务损失。搬迁期。过渡方式、过渡期等事项，签订补偿协议。

　　补偿协议达成后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

　　二、离婚时如何分割拆迁补偿。

　　1.离婚时财产归夫妻一方所有，那么拆迁补偿金仍属于一方个人所有，离婚时不参与分割。

　　因为按照有关规定，拆迁补偿是对房屋所有人的补偿，房屋所有人无权要求分割。

　　因此，如果你想确定离婚时是否可以获得拆迁补偿，你必须首先确定你的房子是否属于夫妻共同财产。这实际上与夫妻财产的一般分割是一致的。

　　2.离婚时，房地产属于夫妻共同财产，即夫妻共同拥有房屋的产权。然后，房屋拆迁补偿是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产。因此，离婚时按夫妻共同财产平均分配拆迁补偿。

　　如果对方挪用你所有的赔偿金，那么你可以及时收回。

　　但是，这里的平均分配也需要注意。一般来说，这是一种平均分配，但在分配过程中，它需要像其他共同财产一样照顾无过错的一方。妇女抚养子女的原则是分配拆迁补偿金。因此，在法院判决后，可能不是所谓的五五分。

　　3.离婚时，如果房地产是公共住宅，则拆迁补偿金的分配没有明确规定，但即使你被送上法庭，也会根据你丈夫和妻子的共同财产进行分配。

　　根据上述分析，根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。因此，地下室是合法的，可以得到补偿。补偿金额根据房地产评估机构的评估价值确定。