根据中国有关法律的规定,房屋征收部门在征收拆迁房屋时需要制度征收方案。计划通过后,应当公告确定房屋征收范围。拆迁范围内的房屋可以出租吗?
拆迁范围内的房屋可以出租吗?
根据中国有关法律的规定,房屋征收计划公告后,冻结期不超过一年,冻结期内不能办理户籍登记,不能办理产权登记,但房屋租赁可以。
《国有土地房屋征收补偿条例》
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内的房屋所有权、位置、用途、建筑面积等情况进行调查登记,并配合被征收人。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途等不当增加补偿费用;违反规定执行的,不予赔偿。
房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停前款所列事项的有关手续。暂停办理有关手续的书面通知,应当载明暂停期限。暂停期不得超过一年。
如何分割离婚时的拆迁补偿。
1.离婚时财产归夫妻一方所有,那么拆迁补偿金仍属于一方个人所有,离婚时不参与分割。
因为按照有关规定,拆迁补偿是对房屋所有人的补偿,房屋所有人无权要求分割。
因此,如果你想确定离婚时是否可以获得拆迁补偿,你必须首先确定你的房子是否属于夫妻共同财产。这实际上与夫妻财产的一般分割是一致的。
2.离婚时,房地产属于夫妻共同财产,即夫妻共同拥有房屋的产权。然后,房屋拆迁补偿是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。因此,离婚时按夫妻共同财产平均分配拆迁补偿。
如果对方挪用你所有的赔偿金,那么你可以及时收回。
但是,这里的平均分配也需要注意。一般来说,这是一种平均分配,但在分配过程中,它需要像其他共同财产一样照顾无过错的一方。妇女抚养子女的原则是分配拆迁补偿金。因此,在法院判决后,可能不是所谓的五五分。
3.离婚时,如果房地产是公共住宅,则拆迁补偿金的分配没有明确规定,但即使你被送上法庭,也会根据你丈夫和妻子的共同财产进行分配。
以上知识是小编对相关法律问题的回答。根据中国相关法律的规定,房屋征收计划公告后,将有不超过一年的冻结期。在冻结期间,户籍和产权登记不能办理。