商品房一楼的庭院拆迁有补偿。商品房拆迁是根据国土资源部门的房屋测绘数据计算的。拆迁补偿，主要房屋。辅助房屋。院子。房屋外围墙内的土地应予以补偿，但如果一楼的庭院没有产权，则不予拆迁补偿。

　　一、商品房一楼是否有拆迁补偿。

　　1.商品房一楼的院落拆迁有补偿。商品房拆迁根据国土资源部的房屋测绘数据计算拆迁补偿金。主要的房子。辅助房屋。院子。房屋外围墙内的土地应予以补偿，但如果一楼的院子没有产权，则不予补偿。

　　2.法律依据:《中华人民共和国国有土地房屋征收补偿条例》

　　第二条国有土地上的单位和个人的房屋，为满足公共利益的需要，应当对被征简称被征收人)给予公平补偿。

　　二、商住楼拆迁补偿标准是多少。

　　1.市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：

　　(1)补偿被征用房屋的价值;

　　(2)因房屋征用造成的搬迁补偿。临时安置;

　　(3)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。

　　2.市。县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征用人给予补贴和奖励。对被征用房屋的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请审查和评估。对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。房地产价格评估机构应当独立、客观、公平地开展房屋征收和评估工作。任何单位和个人不得干预被征收人选择在重建区域交换房屋产权的城市。县级人民政府应当提供重建区域或者最近区域的房屋。被征用人对赔偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。