在城市的发展中，拆迁是不可避免的。在拆迁过程中，拆迁户希望获得更多的补偿。然而，在实际的征地拆迁中，为了完成自己的任务，许多拆迁方改变了各种伎俩来对付拆迁户。如果你不小心，你可能会掉进这些精心挖掘的“坑”失去了房子.土地得不到公平合理的补偿安置。

　　1.不谈法律谈政策

　　拆迁是一场游戏。双方将尽最大努力争夺各自的利益。在这个时候，作为一个普通人，拆迁户往往会产生很多无力感，感觉自己“无依无靠”。

　　事实上，对于拆迁程序.补偿方式、国家法律等问题.法律法规长期以来一直规定，只要征收方依法办事，大多数拆迁户都能得到很好的补偿。然而，对利益的追求是永无止境的，拆迁方不会满足于合法的土地收入。挤压弱势一方的拆迁户已成为最佳选择。

　　如何给这种“压榨”披上“合法”你的外套怎么样?制作红头文件!几乎所有的拆迁方都在谈论各种政策。拆迁户有一点疑问：是谁制定的?合法吗?合理吗?拆迁方立即指责你不支持政府的工作，与政府作对!一顶高帽子让你哑口无言，只能默默地接受。到目前为止，你已经进入了用方的陷阱!

　　2.不谈补偿谈奖励

　　为了让拆迁户尽快搬迁，大部分征收方都会使用“搬迁奖励”做作诱饵。拆迁奖励是指征收方确定的期限。如果拆迁户在搬迁期限内搬迁，他们将获得“不菲”的奖励。

　　刚开始搬迁奖励不多，只是提前签了合同.尽快搬家的鼓励慢慢改变了口味，金额越来越高，期限越来越短。在拆迁过程中，征收方不谈补偿是否合理。一旦截止日期结束，就不会有任何奖励。许多拆迁户感到焦虑，担心得不到奖励。他们不知道补偿是否合法.在合理的情况下，糊里糊涂地签订了协议。

　　事实上，羊毛来自绵羊，高额的奖励来自拆迁户自身的合法权益“压榨”目的是变相，“胁迫”签订拆迁协议。

　　3.不谈协议谈钥匙

　　在案件咨询过程中，我们发现很多拆迁户拒绝出示正式的协议文本，但工作人员会随意写几篇文章，比如房屋面积.单价.装修损失等内容，非常随意。如果拆迁户同意赔偿价格，先签订协议，以后可以拿到钥匙;如果你不同意，威胁不要拿钥匙。在一些偏远地区，许多年轻人外出工作，大多数老年人不知道补偿的具体内容，被愚弄签署了协议。

　　拆迁协议应包括以下内容:(1)拆迁补偿方式、货币补偿金额和支付期限;(2)安置房面积.标准和地点;(3)房屋产权交换的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限.搬迁过渡模式和过渡期;(5)搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失放标准和支付方式;(6)违约责任和纠纷解决方式等。

　　以上所有内容都关系到拆迁户的切身利益，必须认真推敲.研究.思考。一心想拿钥匙，最后只能住在小面积.位置不好的房子，是不是有些本末倒置!

　　4.不谈原因谈违建

　　如果拆迁户抵制诱惑和压力，坚持获得合理补偿，征用方只能希望“旁门左道”了。

　　先检查一下房子有没有证书?有新建的吗?.扩建?但是，如果有一些瑕疵，下一次违法建筑的认定，责令你限期拆除。

　　事实上，由于历史原因，甚至是行政机关自身的原因，许多房屋建设者并没有办理建设项目规划许可证的概念。“违建”只是一种强迫拆迁户签订协议的手段。

　　但是，如果我们真的达到这个阶段，拆迁户应该小心。他们应及时对不同的法律文件(行政行为)提起复议或诉讼，否则一旦过期，没有人能做任何事!