一般情况下，受让人应支付土地出让金。有实际成交价格且不低于等级基准地价平均标准的，按不低于成交价格的40%计算土地出让金;交易价格低于基准地价平均标准的，土地出让金按总地价的40%计算。下面的小系列将为您详细回答谁支付土地出让金的问题。

　　一.由谁来支付土地出让金

　　1.土地出让金一般由受让人支付。

　　2.有实际成交价格且不低于等级基准地价平均标准的，按不低于成交价格40%计算土地出让金;

　　3.成交价低于基准地价平均标准的，按总地价40%计算土地出让金;

　　4.转让的土地使用权转让按基准地价平均标准的40%计算;

　　5.有异议的，按土地估价机构估价的40%计算。

　　6.法律依据：

　　《城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权转让是指中国在一定年限内将国有土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向中国支付土地使用权转让费的行为。

　　《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十八条，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地使用的，应当经土地管理部门和城市规划部门批准，按照土地使用权转让合同的有关规定，调整土地使用权转让费，并办理登记。

　　二.如何处理非法转让土地使用权罪?

　　1.量刑标准：

　　(1)以牟利为目的，违反土地管理规定，非法转让.转售土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘留，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价格百分之五以上二十以下的罚款;

　　(2)情节特别严重的，处三年以上七年以下刑期，并处非法转让.倒卖土地使用权价格百分之五以上二十以下的罚款。

　　2、有关法律、法规规定，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，在土地出让的情况下，应当依法进行，土地使用不得改变，应当符合当地土地利用规划，严禁转让城市客户。

　　3.非法转让土地使用权的处罚标准是可以没收违法所得的50%以下的罚款，其次是已经非法转让的转让方可以责令其缴纳土地使用权的出让金，没收其非法所得，其次是罚款。

　　4.如果情节严重，没收非法收入。